輔面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的輔面，乙方愿意受讓該輔面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就輔面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)描述1.輔面位置：甲方轉(zhuǎn)讓的輔面位于[具體地址]，該輔面建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。2.經(jīng)營(yíng)范圍：該輔面目前用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)規(guī)劃自主決定是否繼續(xù)從事該經(jīng)營(yíng)范圍或進(jìn)行變更。3.配套設(shè)施：該輔面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及其他配套設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱"配套設(shè)施"），包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如貨架、展示柜、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、水電設(shè)備等]，乙方對(duì)配套設(shè)施的現(xiàn)狀已進(jìn)行充分了解并認(rèn)可，甲方轉(zhuǎn)讓該輔面時(shí)將一并轉(zhuǎn)讓配套設(shè)施。甲方應(yīng)確保配套設(shè)施能正常使用，且不存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。如有需要，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)設(shè)施的交接手續(xù)，并提供必要的技術(shù)支持。4.租賃情況：該輔面系甲方從[出租方姓名/公司名稱]租賃而來(lái)，租賃期限至[租賃截止日期]，剩余租賃期限為[X]個(gè)月。甲方承諾已取得出租方同意轉(zhuǎn)讓該輔面的書面意見(jiàn)，且在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方與出租方重新簽訂租賃合同，確保乙方能順利承接該輔面的租賃關(guān)系。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的輔面轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方轉(zhuǎn)讓該輔面的所有費(fèi)用，除本協(xié)議約定的款項(xiàng)外，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.付款方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方在收到定金后，應(yīng)積極辦理與出租方的溝通協(xié)調(diào)及相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)并確保乙方能順利與出租方簽訂新租賃合同后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在乙方與出租方簽訂新租賃合同且完成輔面及配套設(shè)施交接后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露該輔面的真實(shí)情況，包括但不限于經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、租賃合同履行情況、配套設(shè)施狀況等信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事項(xiàng)。如因甲方故意隱瞞或虛報(bào)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)確保其對(duì)該輔面及配套設(shè)施擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利受限的情況。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理該輔面的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于與出租方協(xié)商、提供相關(guān)文件資料等，確保乙方能順利承接該輔面的租賃關(guān)系并取得經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)許可或批準(zhǔn)文件。甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將該輔面及配套設(shè)施完好地交付給乙方。交付前，甲方負(fù)責(zé)清理該輔面內(nèi)的物品，并確保該輔面及配套設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)輔面及配套設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，并簽署交接清單。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該輔面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)任何糾紛或問(wèn)題（如與出租方的租賃糾紛、配套設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的責(zé)任糾紛等），甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付該輔面及配套設(shè)施，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。有權(quán)在受讓該輔面后，按照自身經(jīng)營(yíng)規(guī)劃自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。如乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失部分。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的文件資料，并按照甲方的要求與出租方進(jìn)行溝通協(xié)商。乙方應(yīng)在受讓該輔面后，按照法律法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)該輔面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、經(jīng)營(yíng)虧損等。因乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的任何糾紛或問(wèn)題，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。乙方應(yīng)妥善保管和使用該輔面及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因造成該輔面及配套設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)受讓該輔面或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。如乙方已支付的款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失部分。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓款或擅自解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格、延長(zhǎng)轉(zhuǎn)讓期限等。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本