買堂哥墓地協(xié)議書?甲方（買方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（賣方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方欲購(gòu)買乙方所有的位于[墓地具體地址]的堂哥墓地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置：該墓地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.墓地規(guī)格：墓地面積為______平方米，墓穴尺寸為長(zhǎng)______米，寬______米，深______米。墓穴采用[具體材質(zhì)]建造，外觀設(shè)計(jì)為[描述外觀樣式]。3.配套設(shè)施：墓地周邊配備有[列舉配套設(shè)施，如綠化、道路等]，以確保墓地環(huán)境整潔、美觀且便于祭掃。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的墓地。在協(xié)議履行過程中，如乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付墓地購(gòu)買款項(xiàng)。遵守國(guó)家有關(guān)墓地使用和管理的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。在使用墓地過程中，負(fù)責(zé)對(duì)墓地進(jìn)行合理維護(hù)，不得擅自改變墓地現(xiàn)狀或破壞周邊環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取墓地購(gòu)買款項(xiàng)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出售的墓地符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將墓地交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)墓地的日常管理和維護(hù)，確保墓地周邊環(huán)境整潔、安全，設(shè)施完好。在協(xié)議履行期間，不得擅自將該墓地另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。三、價(jià)款及支付方式1.墓地價(jià)款：甲方應(yīng)向乙方支付的墓地購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此價(jià)款包含墓地本身價(jià)格、配套設(shè)施費(fèi)用、辦理相關(guān)手續(xù)費(fèi)用等一切與該墓地交易相關(guān)的費(fèi)用，乙方不再另行收取其他費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），甲方應(yīng)在乙方通知可以辦理墓地交付手續(xù)后的______日內(nèi)一次性支付完畢。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方全部款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，將墓地交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在障礙消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付。2.交付方式：乙方將墓地交付給甲方時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)墓地的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)包括墓地的位置、規(guī)格、配套設(shè)施等詳細(xì)信息，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照墓地價(jià)款的______%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變墓地現(xiàn)狀或破壞周邊環(huán)境，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。若甲方拒不履行恢復(fù)原狀義務(wù)或賠償責(zé)任，乙方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付墓地，每逾期一日，應(yīng)按照墓地價(jià)款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照墓地價(jià)款的______%向甲方支付違約金。若乙方所出售的墓地存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用墓地，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方無法解決糾紛或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照銀行同期貸款利率向甲方支付利息損失。若乙方擅自將該墓地另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)向甲方雙倍返還定金，并按照墓地價(jià)款的______%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲方的墓地安置問題，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本