購房騰房協(xié)議書?甲方（購房人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（售房人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已購買乙方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保房屋順利交接及相關(guān)事宜的妥善處理，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就購房騰房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[X]，所在樓層為[X]層，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]。2.房屋現(xiàn)狀：乙方保證該房屋在交付甲方時(shí)保持現(xiàn)狀，無任何質(zhì)量問題及權(quán)屬糾紛。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備（如有）包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修及附屬設(shè)施設(shè)備清單]等一并轉(zhuǎn)讓給甲方。二、購房款支付情況甲方已按照雙方簽訂的《房屋買賣合同》約定，向乙方支付購房款共計(jì)人民幣[X]元整（大寫：[X]元整）。支付方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等，具體說明支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。乙方已確認(rèn)收到全部購房款，并出具收款憑證（如有）。三、騰房時(shí)間及方式1.騰房時(shí)間：乙方應(yīng)于[具體日期]前騰空該房屋，并將房屋交付給甲方。2.騰房方式：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)將房屋內(nèi)的所有物品搬離，并確保房屋內(nèi)無任何遺留物品。乙方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)及裝修完好，不得故意損壞。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋并交付。有權(quán)對(duì)房屋交付情況進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及雙方簽訂的《房屋買賣合同》履行付款義務(wù)。在房屋交付時(shí)，按照合同約定接收房屋，并對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取購房款。在騰房期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，但不得損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋，確保房屋交付時(shí)符合交付條件。向甲方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、房屋鑰匙等（如有）。協(xié)助甲方辦理房屋相關(guān)手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)過戶、水電氣暖等過戶手續(xù)（如有需要）。騰空房屋后，負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的垃圾及雜物，保持房屋清潔衛(wèi)生。如房屋存在租賃關(guān)系，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在騰房時(shí)間前解除租賃關(guān)系，并確保甲方接收房屋時(shí)無任何租賃糾紛。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及《房屋買賣合同》約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議及《房屋買賣合同》，并要求甲方按照房屋總價(jià)款的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方已支付的購房款不予退還。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及《房屋買賣合同》，并要求乙方雙倍返還已收取的購房款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致甲方無法正常使用或辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供房屋相關(guān)資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及《房屋買賣合同》，并要求乙方按照房屋總價(jià)款的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)退還甲方已支付的購房款及相應(yīng)利息。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方