小學(xué)買二手房購(gòu)房合同8篇篇1甲方（出賣人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________（小學(xué)）法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是二手房的合法所有人，乙方需要購(gòu)買該房屋作為小學(xué)使用，雙方根據(jù)平等、自愿、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：________________（詳細(xì)地址）2.房屋面積：建筑面積共計(jì)________平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方是該房屋的合法所有人，擁有完全產(chǎn)權(quán)。4.房屋狀況：房屋結(jié)構(gòu)完好，具備小學(xué)使用的基本要求。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________________）。2.支付方式：乙方在合同簽訂后________日內(nèi)支付定金________元整給甲方，余款在辦理過(guò)戶手續(xù)后________日內(nèi)付清。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方在收到全額房款后的________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。2.甲方承諾在交付房屋后________個(gè)月內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.過(guò)戶所需稅費(fèi)由________方承擔(dān)。四、房屋質(zhì)量及配套設(shè)施1.甲方保證所售房屋結(jié)構(gòu)完好，符合小學(xué)使用要求。2.甲方需保證房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊等基本配套設(shè)施完好，并能正常使用。3.如有質(zhì)量問(wèn)題或配套設(shè)施缺失，甲方需在乙方書面通知后的________日內(nèi)修復(fù)或補(bǔ)充。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并終止合同。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該房屋，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。4.若甲乙雙方因不可抗力因素導(dǎo)致違約，雙方均免于承擔(dān)違約責(zé)任。但需在合理期限內(nèi)履行通知和協(xié)商義務(wù)。篇2甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系方式：______________住址：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________（小學(xué)名稱）地址：__________________聯(lián)系方式：______________（學(xué)校聯(lián)系人電話）鑒于甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出售二手房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于__________（詳細(xì)地址）。2.該房屋建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)、戶型、配套設(shè)施等詳見附件。3.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.該房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元給甲方。3.甲方在收到定金后，雙方辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶完成后，乙方支付剩余房款。4.甲方應(yīng)提供合法、有效的收據(jù)給乙方。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)后的______日內(nèi)將該房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并清理個(gè)人物品。3.交付后，該房屋發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋質(zhì)量及保修1.甲方保證該房屋結(jié)構(gòu)、裝修等符合安全使用要求。2.如乙方在使用該房屋過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。3.保修期限為______年，自房屋交付之日起計(jì)算。五、違約責(zé)任1.甲方如不履行本合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方由此造成的損失。2.乙方如不履行本合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，已支付的款項(xiàng)不予退還。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.本合同自簽訂之日起至______年______月______日止有效。期滿后如需續(xù)簽，雙方可另行協(xié)商。附件：房屋平面圖、產(chǎn)權(quán)證明等文件。雙方身份證復(fù)印件等文件作為附件附后。甲乙雙方身份證復(fù)印件作為本合同附件具有同等法律效力。甲乙雙方身份證復(fù)印件如下：甲方身份證復(fù)印件粘貼處：___________________乙方身份證復(fù)印件粘貼處：___________________（以下為甲乙雙方簽字蓋章處）甲方（簽字/蓋章）：___________________日期：___________________乙方（簽字/蓋章）：___________________日期：___________________（蓋章）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇3甲方（出賣人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________乙方（買受人）：____________________（小學(xué)）法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________鑒于甲、乙雙方就購(gòu)買甲方二手房事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條購(gòu)房基本情況甲方將其擁有的位于____________的二手房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：房屋坐落地址、房屋面積、產(chǎn)權(quán)年限、房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。該價(jià)格包含房屋本身、附屬設(shè)施等。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）本合同簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。（2）該房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。第三條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。如法律、法規(guī)規(guī)定雙方均有承擔(dān)義務(wù)時(shí)，則由雙方按法定比例承擔(dān)。3.乙方需了解該房屋是否設(shè)立抵押權(quán)、租賃等負(fù)擔(dān)情況，若有，甲方應(yīng)提前告知乙方。第四條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于______前將該房屋交付給乙方。如甲方逾期交付，需承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)在接到房屋交付通知后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)書面通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成修復(fù)。若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法完成修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)要求甲方賠償因此造成的損失。若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)沒收定金。如雙方均有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，如因產(chǎn)權(quán)糾紛等引起的問(wèn)題由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出售人）：__________________身份證號(hào)：_________________________住址：_____________________________乙方（購(gòu)房人）：__________________身份證號(hào)：_________________________住址：_____________________________鑒于甲方愿意出售位于____________的小學(xué)附近的二手房，乙方愿意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于____________的小學(xué)附近的具體地址。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有者，擁有完全的產(chǎn)權(quán)。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元整給甲方。余款______元整在房屋過(guò)戶完成后一次性支付給甲方。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方完成全款支付后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并處理好與該房屋有關(guān)的所有事務(wù)（如水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等）。四、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在合同簽署后的______日內(nèi)提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。五、房屋質(zhì)量及設(shè)施1.甲方保證所售房屋質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋內(nèi)附屬設(shè)施（如裝修、家具、電器等）的配備情況詳見附件。六、違約責(zé)任1.若甲方在收到定金后違約不售，應(yīng)賠償乙方雙倍定金。若乙方在支付定金后違約不買，定金歸甲方所有。2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助完成過(guò)戶，應(yīng)支付違約金______元整給乙方。若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金______元整給甲方。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。八、附加條款（如裝修情況、家具電器清單等）篇5甲方（出賣人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________（通常為小學(xué)購(gòu)買方或其家長(zhǎng)）身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方同意就甲方所擁有的二手房進(jìn)行交易，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細(xì)地址________________。2.房屋面積：建筑面積________________平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并無(wú)任何糾紛。4.房屋狀況：房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等情況詳見附件。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后，乙方支付定金________________元給甲方；（2）房屋過(guò)戶完成后，乙方支付剩余房款________________元。三、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完房款并完成房屋過(guò)戶手續(xù)后，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證在交付時(shí)，房屋內(nèi)原有的固定物品及設(shè)施完好無(wú)損，并結(jié)清物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由雙方按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方在交易過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。如甲方同意繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)支付逾期付款利息。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.本合同附件與正文具有同等法律效力。七、簽署本合同于________________年________________月________________日在________________簽署。篇6甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于小學(xué)附近，具體地址為：_________。該房屋為二手房，建筑面積為：_________平方米，結(jié)構(gòu)為：_________，房屋內(nèi)裝修情況：_________。二、房屋售價(jià)及支付方式1.房屋售價(jià)：甲、乙雙方協(xié)商確定，該二手房售價(jià)為：_________元（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第_________種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款，剩余款項(xiàng)在過(guò)戶完成后支付。三、房屋交付及過(guò)戶1.房屋交付：甲方在簽訂合同后，將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋入住手續(xù)。2.房屋過(guò)戶：甲、乙雙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方成為該房屋的合法所有者。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約責(zé)任：若甲方在簽訂合同時(shí)隱瞞了房屋的重要信息或未能按照合同約定交付房屋，需向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在簽訂合同時(shí)隱瞞了重要信息或未能按照合同約定支付房款，需向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定1.甲方需保證所售房屋的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等限制條件。2.乙方需保證具備購(gòu)房資格，并了解相關(guān)購(gòu)房政策。3.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇7甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方所有的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將位于____________市____________區(qū)____________街道（小區(qū)）的二手房出售給乙方。房屋具體地址：________________。2.房屋類型：公寓/別墅/其他；房屋結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)；建筑面積：______平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________，產(chǎn)權(quán)年限：______年。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方商定房屋交易價(jià)格為人民幣大寫____________元整（￥______元）。2.乙方按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣大寫______元整（￥______元）。（2）房屋過(guò)戶完成后，支付剩余房款人民幣大寫______元整（￥______元）。三、房屋交付1.甲方在收到乙方全額購(gòu)房款后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證房屋騰空，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用（如水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等）。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。四、房屋權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，提供辦理房屋權(quán)屬變更所需的資料，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.房屋過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方全額購(gòu)房款后未按約定交付房屋，需向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的購(gòu)房款。2.若乙方未按照約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。六、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保本合同的合法性和有效性。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：________________（簽字）乙方（買受人）：________________（簽字）日期：__________________篇8甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方自愿將其名下的二手房出售給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)2.房屋面積：XX平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方對(duì)該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、查封等限制條件。二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款：人民幣XX元（大寫：XX元整）2.支付方式：乙方需在合同簽訂之