裝修物業(yè)協(xié)議書?甲方（物業(yè)公司）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（業(yè)主/裝修公司）：姓名/公司名稱：______________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方擬對位于[物業(yè)具體地址]的房屋進(jìn)行裝修，甲方為該物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方裝修期間的物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.物業(yè)基本情況乙方所裝修的物業(yè)位于[具體小區(qū)名稱][具體樓棟號][具體單元號][具體房號]，建筑面積為[X]平方米。該物業(yè)為住宅/商業(yè)/辦公性質(zhì)，其結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)形式]。2.裝修范圍乙方本次裝修的范圍為上述房屋的室內(nèi)空間，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電線路、門窗等部位。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行裝修施工，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對乙方裝修現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于對裝修工人出入證的辦理、裝修材料及設(shè)備的搬運管理、裝修垃圾的清運監(jiān)督等。同時，甲方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供公共區(qū)域的清潔、綠化、安全保衛(wèi)等服務(wù)，以保障乙方裝修期間的正常秩序。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定。有權(quán)制止乙方違反裝修規(guī)定的行為，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違規(guī)施工時間、破壞公共設(shè)施等，并要求乙方限期整改。如乙方的裝修行為給其他業(yè)主或物業(yè)造成損害的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供裝修管理規(guī)定、裝修注意事項等相關(guān)資料，并告知乙方裝修過程中的禁止行為和注意事項。為乙方辦理裝修工人出入證，對裝修工人進(jìn)行必要的登記和管理，確保裝修現(xiàn)場人員的安全和秩序。按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，及時清理公共區(qū)域的裝修垃圾，保持公共區(qū)域的整潔。在乙方裝修過程中，如遇緊急情況（如火災(zāi)、漏水等），甲方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行處理，保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行裝修施工。在裝修過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)在裝修前向甲方提交裝修申請表、裝修圖紙（包括但不限于平面布局圖、水電線路圖等）等相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行裝修施工。裝修圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和要求，并加蓋設(shè)計單位公章或設(shè)計師簽字。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，不得影響其他業(yè)主的正常生活和工作。乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理裝修工人出入證，對裝修工人進(jìn)行管理，確保裝修工人遵守小區(qū)的各項規(guī)定。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)裝修垃圾的清理和運輸，不得將裝修垃圾隨意丟棄在公共區(qū)域。裝修垃圾應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)清運至指定地點，如乙方未按時清運，甲方有權(quán)代為清運，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方在裝修過程中應(yīng)注意安全，采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、配備消防器材等，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或占用。如因乙方裝修需要臨時占用公共區(qū)域或損壞公共設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可實施，并在裝修結(jié)束后及時恢復(fù)原狀。如乙方未恢復(fù)原狀或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的裝修時間進(jìn)行施工，不得在禁止施工時間內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)生噪聲、粉塵等污染的裝修作業(yè)。如因特殊情況需要延長裝修時間的，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意并公告其他業(yè)主后方可延長。乙方在裝修過程中如需改動房屋原有水、電、氣等線路和設(shè)施的，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范和要求。施工完畢后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)施工資料，并配合甲方進(jìn)行驗收。三、裝修管理規(guī)定1.裝修時間周一至周五：8:0012:00，14:0018:00周六、周日及法定節(jié)假日：9:0012:00，14:0018:00禁止施工時間：晚上18:00至次日早上8:00，以及法定節(jié)假日全天。因特殊情況需要延長裝修時間的，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意并公告其他業(yè)主后方可延長。2.施工規(guī)范乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范和要求進(jìn)行裝修施工，確保施工質(zhì)量和安全。不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，如需改動非承重結(jié)構(gòu)的，應(yīng)提前向甲方提交申請，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。裝修過程中應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，減少對其他業(yè)主的影響。不得在室內(nèi)外私拉亂接電線，不得使用大功率電器，確保用電安全。裝修垃圾應(yīng)及時清理，不得在公共區(qū)域堆放超過24小時。3.人員與車輛管理乙方裝修工人應(yīng)佩戴甲方發(fā)放的出入證，憑證出入小區(qū)。裝修材料和設(shè)備應(yīng)按照甲方指定的路線和時間搬運，不得占用公共通道和消防通道。乙方車輛應(yīng)停放在甲方指定的停車位內(nèi)，不得隨意停放。四、費用及支付方式1.裝修押金乙方應(yīng)在裝修前向甲方繳納裝修押金人民幣[X]元。裝修結(jié)束后，如乙方未違反本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定，甲方應(yīng)在乙方提交裝修驗收申請后[X]個工作日內(nèi)將裝修押金全額退還乙方。如乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的裝修押金作為違約金。2.垃圾清運費乙方應(yīng)按照[X]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納裝修垃圾清運費，共計人民幣[X]元。該費用用于支付甲方代為清理裝修垃圾的費用。乙方應(yīng)在裝修前一次性向甲方繳納垃圾清運費。3.其他費用如乙方在裝修過程中因違反本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、賠償金等費用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)或增加收費項目的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收的費用。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方違反裝修管理規(guī)定，甲方有權(quán)制止并要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。如乙方未按時繳納裝修押金、垃圾清運費或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)停止乙方的裝修施工，并采取其他措施追討費用。如乙方擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費用和損失。如乙方拒不恢復(fù)的，甲方有權(quán)向相關(guān)部門報告，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方裝修結(jié)束并通過甲方驗收之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另