公租房分配協(xié)議書?甲方（公租房管理部門）：名稱：[公租房管理部門具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（申請人）：姓名：[申請人姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號碼]家庭地址：[詳細(xì)家庭地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方符合公共租賃住房（以下簡稱"公租房"）申請條件，甲方作為公租房的管理部門，負(fù)責(zé)公租房的分配與管理工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方管理的公租房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、公租房基本情況1.房屋位置：甲方將位于[公租房具體地址]，建筑面積為[X]平方米的[房屋戶型]公租房分配給乙方使用。2.房屋用途：該公租房僅作為乙方及其家庭成員的居住用房，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限租賃期限自[起租日期]起至[到期日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)租申請。經(jīng)甲方審核，若乙方仍符合公租房續(xù)租條件，甲方將在租賃期滿前[X]日與乙方續(xù)簽租賃合同；若乙方不符合續(xù)租條件，甲方有權(quán)收回該公租房，乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)騰空房屋并交還甲方。三、租金及相關(guān)費用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，每月租金金額為[X]元。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/年支付]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：為保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方繳納押金人民幣[X]元。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，如乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。3.其他費用：乙方在租賃期間使用公租房所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費周期及時繳納至指定賬戶。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金、押金及其他相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用公租房的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或存在違規(guī)使用公租房的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，直至解除本協(xié)議并收回公租房。有權(quán)根據(jù)公共租賃住房政策的調(diào)整及實際管理需要，對本協(xié)議相關(guān)條款進行修訂，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定將符合條件的公租房交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好、安全。負(fù)責(zé)對公租房及其附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題或影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)及時進行維修或采取其他補救措施。協(xié)助乙方辦理與公租房使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)或協(xié)調(diào)相關(guān)部門提供物業(yè)服務(wù)，保障乙方的正常生活秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用公租房及其附屬設(shè)施設(shè)備。在符合相關(guān)規(guī)定的情況下，有權(quán)根據(jù)自身需求對房屋進行必要的裝飾裝修，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)和影響房屋安全，并應(yīng)在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時恢復(fù)原狀。有權(quán)對甲方的管理服務(wù)工作提出意見和建議，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為或管理服務(wù)不到位的情況，有權(quán)向甲方提出異議并要求整改。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他相關(guān)費用。應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)公共租賃住房管理的法律法規(guī)、政策規(guī)定以及本協(xié)議約定，合理使用公租房，不得擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、閑置公租房或從事其他違法違規(guī)行為。負(fù)責(zé)保護公租房及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查工作，如實提供相關(guān)信息和資料。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將公租房進行抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)按照甲方要求及時騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，同時保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。五、房屋維修與保養(yǎng)1.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修，如因不可抗力等特殊原因無法及時維修的，應(yīng)向乙方說明情況并協(xié)商解決辦法。2.對于乙方因使用不當(dāng)或人為造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)費用用于維修或賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補足。3.甲方應(yīng)定期對公租房及其附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。在進行維修或保養(yǎng)工作時，乙方應(yīng)予以配合，提供必要的便利條件。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金或其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回公租房，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。2.若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、閑置公租房或從事其他違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回公租房，并沒收乙方繳納的押金。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因逾期交還房屋給甲方造成的其他損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定將符合條件的公租房交付乙方使用，或未及時對公租房及其附屬設(shè)施設(shè)備進行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施盡快解決問題，保障乙方的正常使用權(quán)益。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因違約給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但