再婚后買房協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________鑒于甲乙雙方均系再婚人士，為明確雙方在婚后共同購買房產(chǎn)過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就婚后共同購買房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.購買房產(chǎn)地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[建筑面積]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋用途：[自住/投資等]5.購買價格：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）二、購房資金來源1.雙方共同出資：甲方出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占購房總價款的[X]%；乙方出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占購房總價款的[X]%。雙方出資方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、公積金提取等，具體出資明細如下：甲方：[出資時間1]，支付人民幣[大寫金額1]元整（小寫：￥[具體金額1]元），支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬至[收款賬戶信息1]]；[出資時間2]，支付人民幣[大寫金額2]元整（小寫：￥[具體金額2]元），支付方式為[公積金提取/轉(zhuǎn)賬至[收款賬戶信息2]]；......乙方：[出資時間1]，支付人民幣[大寫金額1]元整（小寫：￥[具體金額1]元），支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬至[收款賬戶信息1]]；[出資時間2]，支付人民幣[大寫金額2]元整（小寫：￥[具體金額2]元），支付方式為[公積金提取/轉(zhuǎn)賬至[收款賬戶信息2]]；......2.如有其他資金來源，如銀行貸款等，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資比例共同承擔還款責任，并在后續(xù)條款中明確相關(guān)事宜。三、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬1.雙方共同確認，本次購買的房產(chǎn)為甲乙雙方共同共有。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書登記的所有權(quán)人為甲乙雙方，雙方各占房屋產(chǎn)權(quán)份額的[X]%。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：享有對共同購買房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例使用和處分房產(chǎn)。有權(quán)知曉房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、出租等情況。在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押等重大處分行為時，有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例參與決策，并獲得相應(yīng)的收益或承擔相應(yīng)的責任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的出資比例按時足額出資，不得拖欠或拒絕出資。配合乙方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于購房合同簽訂、產(chǎn)權(quán)登記、貸款申請等，提供必要的身份證明、收入證明等文件。負責房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用和安全，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時采取措施進行處理，并告知乙方。在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈與他人，不得擅自改變房產(chǎn)的用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：享有與甲方同等的對共同購買房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例使用和處分房產(chǎn)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，監(jiān)督甲方對房產(chǎn)的使用和維護情況。在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押等重大處分行為時，有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例參與決策，并獲得相應(yīng)的收益或承擔相應(yīng)的責任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的出資比例按時足額出資，不得拖欠或拒絕出資。配合甲方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于購房合同簽訂、產(chǎn)權(quán)登記、貸款申請等，提供必要的身份證明、收入證明等文件。協(xié)助甲方對房產(chǎn)進行日常維護和保養(yǎng)，如共同參與房屋維修、清潔等工作，分擔相應(yīng)的費用。在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈與他人，不得擅自改變房產(chǎn)的用途。五、房產(chǎn)使用與管理1.雙方共同協(xié)商確定房產(chǎn)的使用方式，如自住、出租等。若決定出租，租金收益應(yīng)按照雙方的出資比例進行分配。租金收取賬戶為[指定銀行賬戶]，租金到賬后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)按照出資比例進行分配。2.房產(chǎn)的日常管理由雙方共同負責，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費等費用的繳納，以及房屋設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)等。費用的分擔按照雙方的出資比例執(zhí)行。3.如需對房產(chǎn)進行裝修或改造，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。裝修或改造費用由雙方按照出資比例共同承擔，裝修或改造后的房產(chǎn)權(quán)益仍按照本協(xié)議約定執(zhí)行。六、房產(chǎn)處分1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分共同共有的房產(chǎn)。2.若因家庭重大事項或其他合理原因需要處分房產(chǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照以下程序進行：共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估，確定房產(chǎn)的市場價值。根據(jù)評估價值，雙方協(xié)商確定房產(chǎn)的處分價格和方式。簽訂書面的房產(chǎn)處分協(xié)議，明確處分房產(chǎn)的各項事宜，包括處分價格、付款方式、過戶時間等。按照房產(chǎn)處分協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)，處分房產(chǎn)所得款項應(yīng)按照雙方的出資比例進行分配。七、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定的出資比例按時足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照購房總價款的[X]%支付違約金，同時承擔因此給對方造成的損失。2.若一方擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈與他人，或擅自改變房產(chǎn)的用途，該行為無效，由此給對方造成的損失應(yīng)予以賠償。同時，違約方應(yīng)按照購房總價款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的損失，并按照購房總價款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補