鄰居讓地協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受讓方）：姓名：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，為了妥善處理雙方相鄰?fù)恋厥乱耍鞔_雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其部分土地讓與乙方相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述甲方同意將位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）讓與乙方使用。該土地四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。土地現(xiàn)狀為[描述土地的現(xiàn)有狀況，如是否有附著物、是否平整等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用土地。有權(quán)監(jiān)督乙方在使用土地過程中是否違反本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)。2.義務(wù)保證對該土地擁有合法的處分權(quán)，確保本協(xié)議的履行不會受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。協(xié)助乙方辦理與該土地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費用由[明確費用承擔方]承擔。在乙方按照本協(xié)議約定使用土地期間，不得擅自干擾乙方的正常使用行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地。在使用期限內(nèi)，對該土地享有占有、使用的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時辦理相關(guān)審批手續(xù)，因改變用途產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。合理使用土地，不得對土地造成損害或破壞。在使用期滿或本協(xié)議終止后，應(yīng)按照土地原狀歸還甲方（如有合理損耗，雙方協(xié)商處理）。按時支付本協(xié)議約定的相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔。三、土地使用期限乙方使用該土地的期限為[X]年，自本協(xié)議生效之日起計算。使用期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定歸還土地。如乙方有意繼續(xù)使用，應(yīng)在期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂協(xié)議。四、費用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付土地讓與費用共計人民幣[X]元。該費用支付方式為：[詳細說明支付方式，如一次性支付、分期支付等]。若為一次性支付，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將全部費用支付至甲方指定賬戶。若為分期支付，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付第一期費用人民幣[X]元，此后每[具體時間間隔]支付人民幣[X]元，直至全部費用支付完畢。2.乙方使用土地期間，如因政府征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)按照乙方已實際使用土地的時間及支付的費用比例，將剩余未使用期限的相應(yīng)費用退還乙方。同時，對于因征收、拆遷等獲得的土地補償款及地上附著物補償款等相關(guān)權(quán)益，按照以下方式分配：[詳細說明分配方式]。五、土地交付與接收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方按照約定支付第一期費用后的[X]日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的土地后，及時進行驗收。如發(fā)現(xiàn)土地存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在收到土地后的[X]日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后的[X]日內(nèi)進行處理，直至符合本協(xié)議約定。六、土地使用限制1.乙方不得在該土地上從事違法違規(guī)活動，不得建設(shè)永久性建筑物。如需建設(shè)臨時性建筑物或設(shè)施，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃及安全要求，并提前通知甲方。2.在使用期限內(nèi)，乙方不得將該土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。如有特殊情況確需轉(zhuǎn)讓相關(guān)權(quán)益，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)妥善處理與周邊鄰居的關(guān)系，因乙方使用土地行為給周邊鄰居造成影響或損失的，由乙方負責(zé)賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費用或擅自改變土地用途、損壞土地等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還土地，乙方應(yīng)按照未支付費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔因違約給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)