印象性建筑協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬建造具有獨特印象性的建筑，乙方具備相關的專業(yè)設計及建造能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就甲方委托乙方建造印象性建筑事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標的物及服務內容（一）標的物描述1.建筑名稱：[具體建筑名稱]2.建筑位置：[詳細地址]3.建筑規(guī)模：占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層，高度為[X]米（根據實際情況詳細描述）。4.建筑風格：[詳細描述印象性建筑風格，如融合當地傳統(tǒng)文化元素與現代藝術手法，營造出獨特的視覺效果和空間體驗，具備強烈的標志性與辨識度，外觀造型強調曲線與不規(guī)則形狀的運用，色彩上以[主色調]為主，搭配[輔色調]進行點綴，展現出[某種文化意象或情感氛圍]等]（二）服務內容1.設計服務根據甲方需求及場地條件，進行印象性建筑的方案設計、初步設計和施工圖設計，確保設計方案符合建筑風格要求及相關規(guī)范標準。提供設計效果圖、施工圖、設計說明等全套設計文件，并根據甲方意見進行修改完善，直至甲方滿意為止。2.工程建造服務負責建筑工程的施工組織與實施，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風與空調工程等所有與建筑相關的工程內容。采購及安裝建筑所需的各類材料、設備，確保材料質量符合設計要求及相關標準，設備運行穩(wěn)定可靠。嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及質量驗收標準進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良等級，同時保證施工安全，文明施工，遵守施工現場的各項管理規(guī)定。3.項目管理服務組建專業(yè)的項目管理團隊，負責協(xié)調各參建單位之間的關系，對項目進度、質量、安全、成本等進行全面管理和控制。定期向甲方匯報項目進展情況，及時解決項目實施過程中出現的問題，確保項目順利推進。協(xié)助甲方辦理項目建設過程中所需的各項審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，確保項目合法合規(guī)建設。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的設計方案、施工進度、工程質量等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照協(xié)議約定的時間、質量標準完成各項工作任務。在項目實施過程中，如發(fā)現乙方存在違約行為或工程質量問題，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供與項目相關的基礎資料，包括但不限于土地權屬證明、地質勘察報告、周邊環(huán)境資料等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款項，確保項目資金及時足額到位，不因資金問題影響項目進度。協(xié)助乙方協(xié)調與項目所在地政府部門、周邊單位及居民的關系，為項目順利實施創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在收到乙方提交的設計文件、施工方案等相關資料后，應及時組織相關人員進行審核，并在規(guī)定時間內給予書面答復，如逾期未答復視為認可。（二）乙方權利義務1.權利有權按照協(xié)議約定收取工程款項。在項目實施過程中，根據實際情況有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如增加設計變更、調整施工進度計劃等，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。對甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)及協(xié)議約定的指令，有權拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔相應責任。2.義務按照國家現行的設計規(guī)范、施工規(guī)范及質量驗收標準，結合甲方需求和場地條件，精心設計和建造印象性建筑，確保設計方案和工程質量達到國內先進水平。嚴格按照協(xié)議約定的時間節(jié)點完成設計任務和工程建設任務，制定詳細的項目進度計劃，并報甲方備案，如因乙方原因導致項目延誤，應承擔相應的違約責任。負責項目實施過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保施工過程中無安全事故發(fā)生，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。對項目實施過程中產生的各類文件、資料進行整理歸檔，工程竣工后向甲方提交完整的工程竣工資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、竣工驗收報告等。在工程質保期內，負責對工程質量問題進行免費維修和保養(yǎng)，如因乙方施工質量問題導致的質量缺陷，乙方應承擔終身保修責任。三、工程款項及支付方式（一）工程總造價本項目工程總造價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，除因甲方提出的設計變更、增加工程內容等原因導致工程造價增加外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方支付工程總造價的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.設計方案經甲方審核通過后：甲方支付工程總造價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.基礎工程完工并經甲方驗收合格后：甲方支付工程總造價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.主體結構工程完工并經甲方驗收合格后：甲方支付工程總造價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。5.建筑裝飾裝修工程完工并經甲方驗收合格后：甲方支付工程總造價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。6.工程竣工驗收合格，乙方提交完整的工程竣工資料后：甲方支付至工程總造價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。7.工程質保期滿后：如無質量問題，甲方一次性支付剩余工程款項，即工程總造價的[X]%，人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本項目開工日期為[具體開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。（二）竣工日期本項目竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天（日歷天）。乙方應嚴格按照此工期要求組織施工，確保按時竣工交付使用。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。（三）工期延誤在施工過程中，如因以下原因導致工期延誤，乙方應在延誤事件發(fā)生后[X]天內書面通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方確認后工期相應順延：1.甲方未按照協(xié)議約定提供施工所需的基礎資料或下達開工通知；2.設計變更或工程量增加；3.不可抗力因素，如自然災害、政府政策調整等；4.甲方同意的其他合理原因。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準本項目工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準及各專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范的要求，達到優(yōu)良等級。乙方應建立健全質量管理體系，加強施工過程質量控制，確保工程質量達到約定標準。（二）質量保證措施1.乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及質量驗收標準進行施工，每道工序完成后應進行自檢，合格后方可報甲方及監(jiān)理單位驗收。2.乙方應配備專業(yè)的質量管理人員，對施工現場進行全程質量監(jiān)督檢查，及時發(fā)現和解決質量問題。3.乙方應定期組織質量培訓，提高施工人員的質量意識和操作技能，確保施工質量。（三）驗收程序1.分項工程驗收：每分項工程完工后，乙方應通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.分部工程驗收：分部工程完工后，乙方應提交分部工程驗收報告，甲方及監(jiān)理單位組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可進行后續(xù)工程施工。3.單位工程竣工驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工驗收報告，并組織甲方、監(jiān)理單位、設計單位等相關部門進行竣工驗收。甲方應在收到乙方竣工驗收報告后[X]天內組織驗收，如驗收合格，各方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收組提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及相應違約金，同時工期相應順延。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工或延誤工期，應承擔乙方因此造成的損失，并按照工程總造價的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協(xié)議約定的時間完成設計任務或工程建設任務，每逾期一天，應按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的設計方案或工程質量不符合協(xié)議約定及相關標準要求，乙方應負責無償整改，直至達到要求為止。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。4.若乙方擅自將本項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議一經簽訂，雙方應嚴格履行。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因需要變更或解除協(xié)議的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.若一方提出變更或解除協(xié)議，應提前[X]天書面通知對方，經對方書面同意后，方可變更或解除協(xié)議。因變更或解除協(xié)議給對方造成損失的，提出方應承擔相應的賠償責任。