養(yǎng)殖地租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方養(yǎng)殖地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物具體描述1.位置：甲方將位于[養(yǎng)殖地具體地址]，面積為[X]平方米的養(yǎng)殖地出租給乙方使用。該養(yǎng)殖地東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.現(xiàn)狀：該養(yǎng)殖地目前的狀況為[描述現(xiàn)有養(yǎng)殖地的地形、地貌、基礎(chǔ)設(shè)施等情況，如土地平整，有簡易的養(yǎng)殖棚若干等]。3.用途：乙方租賃該養(yǎng)殖地的用途為[明確養(yǎng)殖的具體種類，如養(yǎng)雞、鴨、豬等]養(yǎng)殖。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃養(yǎng)殖地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該養(yǎng)殖地，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年根據(jù)市場行情協(xié)商調(diào)整一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃養(yǎng)殖地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用養(yǎng)殖地，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，若因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的養(yǎng)殖地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠正常使用租賃養(yǎng)殖地。協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的證明文件等協(xié)助，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定，提供符合使用條件的養(yǎng)殖地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如有），并在租賃期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)（因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外），確保乙方正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用租賃養(yǎng)殖地。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)租賃養(yǎng)殖地享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃養(yǎng)殖地，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并要求甲方按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付賠償金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃養(yǎng)殖地，不得擅自改變養(yǎng)殖地用途。如需改變，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。負(fù)責(zé)租賃養(yǎng)殖地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，做好防火、防盜、防疫等措施，防止發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。如因乙方原因造成的安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃養(yǎng)殖地及甲方提供的設(shè)施設(shè)備（如有），并清理養(yǎng)殖地內(nèi)的廢棄物等。如乙方未清理，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、養(yǎng)殖地的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)殖地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得對(duì)其進(jìn)行破壞性使用或改造。如因乙方使用不當(dāng)造成養(yǎng)殖地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖地內(nèi)的日常維護(hù)工作，包括但不限于養(yǎng)殖棚舍的修繕、水電設(shè)施的維護(hù)等。如遇重大維修事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決維修費(fèi)用及責(zé)任分擔(dān)問題。3.乙方在養(yǎng)殖過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)養(yǎng)殖的法律法規(guī)和環(huán)保要求，做好養(yǎng)殖廢棄物的處理，防止對(duì)周邊環(huán)境造成污染。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃養(yǎng)殖地或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃養(yǎng)殖地，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金：擅自改變養(yǎng)殖地用途的；逾期支付租金超過[X]日的；未經(jīng)甲方書面同意，將養(yǎng)殖地轉(zhuǎn)租給他人的；因乙方原因?qū)е吗B(yǎng)殖地出現(xiàn)嚴(yán)重安全事故或環(huán)境污染問題，經(jīng)甲方書面通知后仍不整改的；其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為。3.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、合同的解除與終止1.協(xié)議解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議。2.協(xié)議終止租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)交接手續(xù)。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力