轉租終止協(xié)議書?甲方（原轉租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（次承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[轉租起始日期]簽訂了關于[房屋地址]的《房屋轉租合同》（以下簡稱"原轉租合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原轉租合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.轉租房屋情況轉租房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內包含基本裝修及配套設施，具體設施清單詳見附件《房屋設施清單》。該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，乙方承諾在轉租期間僅將房屋用于上述約定用途，不得擅自改變房屋用途。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還轉租房屋及附屬設施。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應措施維護自身合法權益，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。義務按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的剩余租金及押金。協(xié)助乙方辦理與房屋交還相關的手續(xù)，提供必要的證明文件等。確保在轉租期間其對房屋擁有合法轉租權，如因甲方原因導致乙方無法繼續(xù)使用房屋，應承擔相應的違約責任。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。在交還房屋符合約定的情況下，有權要求甲方履行相關退還義務。義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交還轉租房屋及附屬設施，保證房屋及設施完好無損（正常損耗除外）。結清在轉租期間因使用房屋產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費、網(wǎng)絡費等，并提供相應繳費憑證。自本協(xié)議生效之日起，停止使用該房屋，并妥善處理與房屋相關的所有事務。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的權利義務轉讓給第三方。三、租金及押金退還1.租金退還經(jīng)雙方核算，乙方已支付至[實際截止日期]的租金為[X]元，本協(xié)議簽訂后，甲方應向乙方退還剩余租金共計[X]元。甲方應在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內，將上述剩余租金以銀行轉賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.押金退還乙方在租賃期間按照原轉租合同約定履行了相關義務，未出現(xiàn)違約行為，且在交還房屋時符合本協(xié)議約定的，甲方應在乙方交還房屋并辦理完相關手續(xù)后的[X]個工作日內，將押金[X]元全額退還至乙方上述指定銀行賬戶。四、房屋及附屬設施交還1.交還時間乙方應在本協(xié)議生效之日起[X]日內，將轉租房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。2.交還標準乙方應確保房屋內墻面、地面、天花板等無損壞、無污漬，門窗、水電設施、衛(wèi)生潔具等能正常使用。房屋內的家具、電器等附屬設施應保持完好，如有損壞或丟失，乙方應按照附件《房屋設施清單》中約定的價格進行賠償。乙方應清理房屋內的個人物品，保證房屋騰空。3.驗收交接甲方應在乙方交還房屋前對房屋及附屬設施進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方整改。乙方交還房屋時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行現(xiàn)場檢查，并填寫《房屋交接清單》。《房屋交接清單》經(jīng)雙方簽字確認后，視為乙方已完成房屋交還義務。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方無法按照本協(xié)議約定時間交還房屋，甲方應按照原轉租合同約定的租金標準向乙方支付逾期期間的房屋占有使用費。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照原轉租合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方交還的房屋及附屬設施不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應負責修復或賠償，如乙方拒不履行，甲方有權自行修復或購置新的設施，相關費用由乙方承擔。若乙方未結清在轉租期間因使用房屋產(chǎn)生的費用，每逾期一日，應按照未結清費用金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日附件：《房屋設施清單》|設施名稱|品牌|型號|數(shù)量|購置時間|狀態(tài)|備注||||||||||[設施1名稱]|[品牌1]|[型號1]|[X]|[購置時間1]|[完好/損壞/缺失等狀態(tài)描述]|[備注1]||[設施2名稱]|[品牌2]|[型號2]|[X]|[購置時間2]|[完好/損壞/缺失等狀態(tài)描述]|[備注2