違反看房協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方有看房需求，乙方作為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備為甲方提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方看房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）看房房源信息1.房源地址：[具體房屋地址]2.房屋性質(zhì)：[如商品房、二手房、經(jīng)濟(jì)適用房等]3.房屋戶(hù)型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.建筑面積：[具體面積]平方米5.房屋朝向：[如南北通透、朝南等]6.裝修情況：[毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等]7.房屋配套設(shè)施：[列舉如家具、家電、停車(chē)位等具體配套設(shè)施]（二）服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供該房源的實(shí)地看房服務(wù)，包括但不限于帶領(lǐng)甲方前往房屋所在地，協(xié)助甲方查看房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等，并向甲方介紹房屋的相關(guān)信息及周邊環(huán)境情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供看房服務(wù)，包括但不限于合理安排看房時(shí)間、提供準(zhǔn)確的房源信息等。有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)提出異議并要求乙方改進(jìn)。在看房過(guò)程中，有權(quán)對(duì)房屋的相關(guān)情況進(jìn)行詢(xún)問(wèn)，乙方應(yīng)如實(shí)解答。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及看房需求，以便乙方能夠?yàn)榧追教峁┓弦蟮目捶糠?wù)。按照乙方安排的時(shí)間和地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加看房活動(dòng)，如因特殊情況需要變更看房時(shí)間或地點(diǎn)，應(yīng)提前通知乙方。在看房過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及社會(huì)公德，不得故意損壞房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得與房屋出售方或出租方私下接觸，不得繞過(guò)乙方直接與對(duì)方達(dá)成交易意向。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取看房服務(wù)費(fèi)用（如有）。有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)信息及遵守看房安排，以便順利履行服務(wù)義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)具備合法的房產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范開(kāi)展看房服務(wù)活動(dòng)。應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，不得故意隱瞞或虛假宣傳房屋情況。應(yīng)合理安排看房時(shí)間，確?？捶炕顒?dòng)的順利進(jìn)行。在看房前，應(yīng)提前與甲方溝通確認(rèn)看房時(shí)間和地點(diǎn)，并提前做好看房準(zhǔn)備工作，如準(zhǔn)備好房屋鑰匙等。在看房過(guò)程中，應(yīng)向甲方詳細(xì)介紹房屋的相關(guān)情況，包括房屋現(xiàn)狀、周邊配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等，并如實(shí)解答甲方的疑問(wèn)。對(duì)甲方在看房過(guò)程中提出的合理要求，應(yīng)及時(shí)給予回應(yīng)和解決，保障甲方的合法權(quán)益。應(yīng)妥善保管甲方提供的個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用如本協(xié)議約定乙方有權(quán)收取看房服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：[具體金額或收費(fèi)方式]。（二）支付方式甲方應(yīng)在[具體支付時(shí)間]以[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]向乙方支付看房服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付看房服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未經(jīng)乙方書(shū)面同意與房屋出售方或出租方私下接觸并達(dá)成交易意向，甲方應(yīng)按照房屋交易金額的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方仍應(yīng)向乙方支付本協(xié)議約定的全部服務(wù)費(fèi)用。3.若甲方在看房過(guò)程中故意損壞房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照受損物品的市場(chǎng)價(jià)值及修復(fù)費(fèi)用確定。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方的實(shí)際損失確定，但最高不超過(guò)本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用的[X]倍。2.若乙方未按照本協(xié)議約定合理安排看房時(shí)間或未履行其他服務(wù)義務(wù)，影響甲方看房體驗(yàn)的，乙方應(yīng)采取積極措施予以解決，并根據(jù)影響程度給予甲方一定的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定，但最高不超過(guò)本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用的[X%]。3.若乙方泄露甲方個(gè)人信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方的實(shí)際損失確定，包括但不限于甲方因個(gè)人信息泄露而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)?。五、?zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本次看房活動(dòng)結(jié)束。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。