購房會員協(xié)議書?甲方（會員方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（開發(fā)商/銷售方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有購房意向，乙方為促進(jìn)房產(chǎn)銷售，特為甲方提供購房會員服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方成為乙方購房會員及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供購房會員專屬服務(wù)，包括但不限于購房優(yōu)惠信息推送、優(yōu)先選房權(quán)、購房咨詢服務(wù)等。2.房產(chǎn)項目詳情項目名稱：__________________項目地址：__________________項目簡介：該項目總建筑面積為[X]平方米，由[X]棟住宅及配套商業(yè)組成。住宅戶型涵蓋[具體戶型面積段]，旨在滿足不同客戶的居住需求。小區(qū)配套設(shè)施完善，包括但不限于綠化景觀、健身設(shè)施、兒童游樂區(qū)、地下停車場等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)享受乙方提供的購房會員專屬服務(wù)，包括但不限于獲取最新購房優(yōu)惠信息、優(yōu)先參與選房活動等。在符合乙方購房政策及相關(guān)規(guī)定的前提下，享有按照會員優(yōu)惠價格購房的權(quán)利。有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和意見。2.義務(wù)如實提供個人信息，包括但不限于姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等。甲方保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。按照本協(xié)議約定及乙方要求支付會員費用。在購房過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。遵守乙方制定的購房會員相關(guān)規(guī)則和流程，不得采取任何不正當(dāng)手段干擾乙方正常銷售活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付會員費用。有權(quán)根據(jù)市場情況和項目銷售策略調(diào)整購房會員服務(wù)內(nèi)容及優(yōu)惠政策，但應(yīng)提前通知甲方。對甲方提供的個人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲方提供購房會員專屬服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。向甲方如實介紹房產(chǎn)項目情況，包括但不限于房屋戶型、面積、價格、配套設(shè)施等信息，不得隱瞞或虛假宣傳。在甲方符合購房條件的情況下，協(xié)助甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。按照約定向甲方兌現(xiàn)購房優(yōu)惠政策，不得擅自變更或取消。三、會員費用及支付方式1.會員費用甲方應(yīng)向乙方支付購房會員費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方選擇以下第[X]種支付方式：一次性支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將會員費用一次性支付至乙方指定銀行賬戶。分期付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付首期會員費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），剩余款項分[X]期支付，每期支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體支付時間如下：第一期：[具體日期]第二期：[具體日期]......第[X]期：[具體日期]乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、購房優(yōu)惠政策1.房價優(yōu)惠甲方作為購房會員，在購買乙方開發(fā)的[項目名稱]房產(chǎn)時，可享受房價優(yōu)惠[X]%。具體優(yōu)惠金額根據(jù)甲方所選房屋總價計算。2.其他優(yōu)惠在符合乙方相關(guān)規(guī)定的情況下，甲方可額外享受[列舉其他優(yōu)惠，如物業(yè)費減免、車位優(yōu)惠等]。若乙方推出新的購房優(yōu)惠活動，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先參與，并享受相應(yīng)優(yōu)惠。五、選房規(guī)則1.選房順序甲方憑借購房會員身份獲得優(yōu)先選房權(quán)，選房順序按照會員繳納費用時間先后確定。繳納費用時間在前的會員優(yōu)先選房。2.選房時間及地點乙方將提前通知甲方選房時間及地點。選房時間為[具體日期及時間段]，選房地點為[具體地址]。3.選房流程甲方應(yīng)在規(guī)定的選房時間前到達(dá)選房現(xiàn)場，攜帶本人身份證等有效證件。按照選房順序依次進(jìn)入選房區(qū)域，選擇心儀的房屋。選定房屋后，甲方應(yīng)與乙方簽訂認(rèn)購協(xié)議，并按照協(xié)議約定支付定金。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成選房或放棄選房，視為自動放棄本次優(yōu)先選房權(quán)，乙方有權(quán)將該房屋另行銷售。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付會員費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的會員費用。若甲方提供虛假個人信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已享受的優(yōu)惠及服務(wù)，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定會員費用的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定或乙方制定的購房會員相關(guān)規(guī)則和流程，乙方有權(quán)取消甲方的購房會員資格，沒收甲方已支付的會員費用，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若甲方在簽訂認(rèn)購協(xié)議后無故不履行購房合同，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的定金，并有權(quán)另行處置該房屋。甲方已享受的購房優(yōu)惠政策將被取消，乙方有權(quán)要求甲方按照原價補足差價。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供購房會員專屬服務(wù)或未如實介紹房產(chǎn)項目情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方返還已收取的會員費用，并按照會員費用的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自變更或取消購房優(yōu)惠政策，應(yīng)按照變更或取消優(yōu)惠政策所涉及金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)恢復(fù)甲方原可享受的優(yōu)惠政策。若乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。若甲方在有效期內(nèi)成功購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)，本協(xié)議自動終止；若甲方在有效期內(nèi)未成功購房，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議或終止合作。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，