受傷免責(zé)房協(xié)議書?甲方（房屋提供方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（房屋使用方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），乙方因[具體使用目的]希望使用該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在使用該房屋過(guò)程中可能出現(xiàn)的受傷免責(zé)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[X]。2.房屋面積：[X]平方米，包含[具體房間布局及功能區(qū)域描述]。3.房屋用途：[約定乙方使用該房屋的具體用途，如居住、辦公、短期活動(dòng)場(chǎng)地等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋使用費(fèi)用（如有）。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保提供的房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身安全的潛在隱患，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施安全、消防設(shè)施完備等，并向乙方提供房屋的相關(guān)安全信息。甲方應(yīng)在乙方使用房屋前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的清潔和整理，保證房屋處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如解答乙方關(guān)于房屋使用的疑問(wèn)、協(xié)助處理可能出現(xiàn)的與房屋相關(guān)的問(wèn)題等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該房屋。乙方在使用房屋過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他問(wèn)題，有權(quán)及時(shí)通知甲方并要求甲方采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過(guò)失造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在使用房屋過(guò)程中應(yīng)注意自身安全，采取必要的安全防范措施，因乙方自身原因?qū)е碌娜魏稳松韨κ鹿?，由乙方自行承?dān)責(zé)任。但本協(xié)議另有約定的除外。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)規(guī)章制度，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付房屋使用費(fèi)用（如有），并在協(xié)議期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，按照甲方要求將房屋交還甲方，且保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。三、受傷免責(zé)條款1.乙方明確知曉并認(rèn)可，甲方提供的房屋僅作為[約定的使用用途]使用，在乙方正常使用房屋的過(guò)程中，因乙方自身的故意行為、重大過(guò)失或違反本協(xié)議約定導(dǎo)致乙方發(fā)生人身傷害事故的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.乙方承諾在使用房屋期間，將采取合理的安全措施保護(hù)自身安全。如乙方因自身未盡到合理注意義務(wù)而發(fā)生滑倒、摔倒、碰撞等意外事故導(dǎo)致受傷，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在使用房屋過(guò)程中，因房屋本身存在的潛在安全隱患（該隱患在甲方知曉且能夠控制但未采取有效措施消除的情況下）導(dǎo)致乙方受傷，甲方應(yīng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲方承擔(dān)責(zé)任的范圍僅限于乙方因該安全隱患直接遭受的合理?yè)p失，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)等，且最高賠償金額不超過(guò)[具體限額]。4.如因不可抗力因素（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害或政府行為等）導(dǎo)致乙方在房屋內(nèi)受傷，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。5.在任何情況下，乙方同意放棄就其在使用房屋過(guò)程中發(fā)生的人身傷害事故向甲方提出超出本協(xié)議約定賠償范圍的任何索賠請(qǐng)求。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身傷害或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用房屋，擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按時(shí)支付房屋使用費(fèi)用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律