鋪面合作協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方有意合作經(jīng)營[鋪面具體地址]的鋪面（以下簡稱"該鋪面"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作標(biāo)的物及服務(wù)描述1.鋪面位置及狀況該鋪面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，鋪面結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，目前處于[現(xiàn)有經(jīng)營狀況，如已裝修完畢、正在空置等]狀態(tài)。2.合作經(jīng)營范圍雙方約定合作經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍為[具體經(jīng)營項目，例如餐飲、零售、教育培訓(xùn)等]。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合作經(jīng)營范圍。二、合作方式1.甲方以鋪面使用權(quán)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施作為合作投入甲方保證對該鋪面擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)與乙方進(jìn)行合作。甲方應(yīng)向乙方提供該鋪面的產(chǎn)權(quán)證明或租賃協(xié)議等相關(guān)文件復(fù)印件作為本協(xié)議的附件。同時，甲方將現(xiàn)有的與經(jīng)營該鋪面相關(guān)的設(shè)備設(shè)施（詳細(xì)清單見附件）一并投入合作經(jīng)營，確保設(shè)備設(shè)施能夠正常使用。2.乙方以資金及經(jīng)營管理能力作為合作投入乙方負(fù)責(zé)提供合作經(jīng)營所需的啟動資金[X]元，并在合作期間根據(jù)經(jīng)營需要適時投入后續(xù)資金。乙方應(yīng)具備豐富的[與合作經(jīng)營范圍相關(guān)的]經(jīng)營管理經(jīng)驗，負(fù)責(zé)制定經(jīng)營策略、組織日常運(yùn)營管理等工作，以確保合作經(jīng)營的順利開展。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作經(jīng)營的收益。有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或損害甲方利益時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)確保該鋪面的使用權(quán)合法有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因鋪面產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方交付鋪面及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并保證其質(zhì)量符合正常使用要求。在合作期間，負(fù)責(zé)對鋪面的主體結(jié)構(gòu)及因不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與合作經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。配合乙方進(jìn)行鋪面的裝修改造及設(shè)備設(shè)施的更新升級工作，但因乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在合作期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該鋪面的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，不得從事任何損害乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營合作項目，但經(jīng)營活動應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對鋪面進(jìn)行裝修改造、調(diào)整經(jīng)營布局等，但應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)甲方書面同意。在合作經(jīng)營產(chǎn)生收益后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的利潤分配。在乙方履行本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障合作經(jīng)營的順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及利潤分配款項。負(fù)責(zé)合作經(jīng)營項目的日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、市場營銷、財務(wù)管理等工作，制定合理的經(jīng)營計劃并確保其有效執(zhí)行，承擔(dān)因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的一切風(fēng)險和損失。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的行為。如因乙方原因?qū)е潞献鹘?jīng)營項目受到行政處罰或產(chǎn)生法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。愛護(hù)甲方提供的鋪面及設(shè)備設(shè)施，合理使用并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在合作期滿或提前終止時，按照本協(xié)議約定將鋪面及設(shè)備設(shè)施完好無損地返還甲方（正常折舊損耗除外）。定期向甲方提供合作經(jīng)營項目的財務(wù)報表等相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查，確保財務(wù)信息真實、準(zhǔn)確、完整。四、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配雙方約定，合作經(jīng)營項目在扣除各項成本、費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等）及應(yīng)繳納的款項后，按照以下方式進(jìn)行利潤分配：第一個經(jīng)營年度：甲方分配利潤的[X]%，乙方分配利潤的[X]%。第二個經(jīng)營年度起：根據(jù)上一年度經(jīng)營業(yè)績及市場情況，雙方協(xié)商調(diào)整利潤分配比例，但甲方分配比例不得低于[X]%，乙方分配比例不得高于[X]%。具體分配比例以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。利潤分配時間為每年的[具體日期]，乙方應(yīng)在該日期前將應(yīng)分配給甲方的利潤款項支付至甲方指定的銀行賬戶。2.虧損承擔(dān)如合作經(jīng)營項目出現(xiàn)虧損，雙方按照本協(xié)議約定的利潤分配比例分擔(dān)虧損。任何一方應(yīng)承擔(dān)的虧損金額，應(yīng)在虧損發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)支付至雙方共同指定的賬戶用于彌補(bǔ)虧損。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)或擅自變更、解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方的違約行為導(dǎo)致合作經(jīng)營無法繼續(xù)進(jìn)行，甲方應(yīng)退還乙方已投入的全部資金，并按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額支付費(fèi)用、擅自變更經(jīng)營范圍、損害甲方利益或未履行其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致合作經(jīng)營無法繼續(xù)進(jìn)行，乙方已投入的資金不予退還，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如因違約行為給對方造成重大損失或?qū)е律虡I(yè)秘密泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如一方未按照本協(xié)議約定履行利潤分配或虧損承擔(dān)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，除支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行義務(wù)。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е潞献鹘?jīng)營項目無法繼續(xù)開展的。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行清算，結(jié)清各項費(fèi)用及款項。3.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址或聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址。任何一方如變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。如一方按照對方預(yù)留的地址或聯(lián)系方式發(fā)送通知等文件，自發(fā)出之日起[X]日內(nèi)視為送達(dá)。如因地址或聯(lián)系方式變更未及時通知對方導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，責(zé)任由變更方自行承擔(dān)。4.保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。5.附件效力本協(xié)議附件（包括但不限于鋪面產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)備設(shè)施清單等）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法