2025果園租賃合同示范文本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱甲方）：身份：聯(lián)絡方式：地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份：聯(lián)絡方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就果園租賃事宜協(xié)商一致，達成如下合同：第一條合同標的1.1甲方將位于的果園（以下簡稱“果園”）出租給乙方使用。果園面積約為畝，四至范圍為：東至，南至，西至，北至。1.2果園的土地性質(zhì)為（農(nóng)村集體土地/國有土地），果園內(nèi)現(xiàn)有果樹種，數(shù)量為棵，其他設備設施包括。1.3乙方承租果園用于（種植、養(yǎng)殖、休閑觀光等），并按約定用途使用，不得擅自改變土地用途或進行非法活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年元（大寫：元整）。租金支付方式為（按年支付/按季支付）。3.2乙方應于每（年/季）的第一個月日前向甲方支付租金。逾期支付的，乙方需按日支付逾期部分的違約金，違約金為‰。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務：4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用果園，有權(quán)要求乙方按時支付租金。4.1.2甲方應當保證出租果園的合法性，確保果園無權(quán)屬糾紛，并在簽訂合同前向乙方出示相關權(quán)屬證明。4.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理果園租賃的相關手續(xù)，但因乙方原因未能辦理的除外。4.2乙方權(quán)利與義務：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法使用果園，有權(quán)對果園進行合理管理，包括但不限于果樹的修剪、施肥、病蟲害防治等。4.2.2乙方應當按時支付租金，不得無故拖欠或拒付。4.2.3乙方應當合理使用果園及其設施，不得進行破壞性活動，不得擅自改變土地用途或進行非法活動。4.2.4乙方在租賃期間，應負責果園的安全管理，防止火災、盜竊等事故發(fā)生，并承擔由此引發(fā)的責任。4.2.5乙方在租賃期間，如需對果園進行改造或添附，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理，合同期滿后，乙方不得要求甲方補償改造或添附的費用。第五條合同的變更與解除5.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，確需變更或解除的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。5.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回果園：5.2.1乙方未按約定支付租金，逾期超過日的。5.2.2乙方擅自改變土地用途或進行非法活動的。5.2.3乙方在果園內(nèi)進行破壞性活動，導致果園無法繼續(xù)使用的。5.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：5.3.1甲方未按約定交付果園，導致乙方無法正常使用果園的。5.3.2甲方因自身原因?qū)е鹿麍@存在權(quán)屬糾紛，影響乙方正常使用的。5.4合同解除后，雙方應在日內(nèi)結(jié)清所有費用，并辦理果園交接手續(xù)。第六條違約責任6.1乙方逾期支付租金的，除應支付租金外，每逾期一日，還需按日支付逾期部分的違約金，違約金為‰。6.2乙方擅自改變土地用途或進行非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方恢復原狀，并賠償造成的損失。6.3乙方在租賃期間因管理不善導致果園發(fā)生火災、盜竊等事故的，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方損失。6.4甲方擅自提前收回果園的，應賠償乙方遭受的損失，并退還已收取的剩余租金。第七條不可抗力7.1因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致果園無法正常使用或毀損的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔違約責任。7.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明。第八條爭議的解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.4雙方確認，已仔細閱讀并完全理解本合同內(nèi)容，同意按本合同的約定履行義務。甲方（簽字或蓋章）：