鄰居拆房協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，甲方因[拆房原因]需要拆除其位于[房屋具體地址]的房屋，為確保拆房過程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋范圍：甲方擬拆除的房屋位于[房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米。具體范圍以現(xiàn)場雙方共同確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)，包括但不限于房屋主體建筑、附屬建筑物（如廚房、衛(wèi)生間、儲物間等）以及相關(guān)的附屬設(shè)施（如圍墻、大門、水電線路等）。2.拆除工作內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)拆除上述范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施，拆除工作包括但不限于拆除房屋的墻體、屋頂、樓板等結(jié)構(gòu)部分，清理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，并將拆除現(xiàn)場清理至符合安全及環(huán)保要求的狀態(tài)。拆除工作應(yīng)按照國家相關(guān)建筑拆除規(guī)范及安全操作規(guī)程進(jìn)行，確保拆除過程安全、有序。3.拆除時間要求：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始拆除工作，并在[拆除工作總時長]個工作日內(nèi)完成全部拆除工作。如遇不可抗力因素或因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按計劃進(jìn)行的，拆除時間相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和安全要求進(jìn)行拆房工作。有權(quán)對乙方的拆房工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)圖紙、資料等，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)及布局，以便乙方制定合理的拆除方案。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與拆除房屋所在地相關(guān)部門的關(guān)系，確保拆除工作符合當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)要求，并辦理相關(guān)拆除手續(xù)（如需）。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用。在乙方拆除工作期間，應(yīng)保證拆除現(xiàn)場周邊的正常通行及相鄰關(guān)系不受影響。如因甲方原因?qū)е乱曳讲鸪ぷ魇茏杌蜓诱`的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋圖紙、資料等與實際情況不符或存在其他影響拆除工作正常進(jìn)行的因素，有權(quán)要求甲方及時解決，并相應(yīng)順延拆除時間。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑拆除規(guī)范及安全操作規(guī)程進(jìn)行拆除工作，確保拆除過程安全、有序。在拆除工作開始前，應(yīng)制定詳細(xì)的拆除方案，并提交給甲方審核同意。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的防護(hù)措施，防止拆除過程中發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求進(jìn)行清運和處置，不得隨意傾倒。如因乙方未妥善處理建筑垃圾導(dǎo)致環(huán)境污染或其他糾紛的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在拆除工作完成后，及時清理拆除現(xiàn)場，將拆除現(xiàn)場恢復(fù)至平整狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，文明施工，不得影響周邊居民的正常生活和工作秩序。如因乙方施工行為引發(fā)周邊居民投訴或其他糾紛的，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方拆除房屋及附屬設(shè)施、清理建筑垃圾、恢復(fù)拆除現(xiàn)場等全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行增加費用。2.支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向乙方支付拆除費用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除工作受阻或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償金額按照乙方因拆除工作延誤而增加的費用或減少的收入等實際損失計算。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方的實際損失計算，包括但不限于直接損失、間接損失以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和安全要求進(jìn)行拆房工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[逾期工作違約金比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照甲方的實際損失計算。若乙方在拆除工作過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償以及因事故引發(fā)的行政處罰等費用。如因乙方安全事故導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善處理建筑垃圾，導(dǎo)致環(huán)境污染或其他糾紛的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)因此給甲方或第三方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的全部罰款及相關(guān)費用。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方的實際損失計算，包括但不限于直接損失、間接損失以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本