祠堂建造協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建造祠堂，乙方具備祠堂建造的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造祠堂事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.祠堂建造地點(diǎn)：位于[詳細(xì)地址]。2.祠堂規(guī)模及設(shè)計(jì)要求祠堂占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，具體尺寸和布局詳見附件一《祠堂設(shè)計(jì)圖紙》。祠堂建筑風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如傳統(tǒng)中式風(fēng)格等]，乙方應(yīng)按照該風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計(jì)和建造，確保整體建筑美觀、協(xié)調(diào)，并符合當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)劃和文化傳統(tǒng)。祠堂內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括[列舉主要結(jié)構(gòu)部分，如大廳、廂房、祭祀?yún)^(qū)等]，各區(qū)域功能布局應(yīng)合理，滿足甲方祭祀、集會(huì)等使用需求。3.建造內(nèi)容基礎(chǔ)工程：包括場(chǎng)地平整、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確保建筑基礎(chǔ)牢固。主體工程：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行墻體、屋頂、梁架等主體結(jié)構(gòu)的施工，保證工程質(zhì)量符合建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。裝飾工程：內(nèi)外墻面裝飾、地面鋪設(shè)、門窗安裝、木作裝飾、油漆彩繪等，裝飾材料應(yīng)符合環(huán)保要求，且與整體風(fēng)格相匹配。水電安裝工程：包括室內(nèi)外給排水系統(tǒng)、強(qiáng)弱電布線、照明燈具及電器設(shè)備安裝等，確保水電供應(yīng)正常、安全。附屬工程：如圍墻、大門、道路、綠化等配套設(shè)施建設(shè)，完善祠堂周邊環(huán)境。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)祠堂建造過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、詳細(xì)的建造場(chǎng)地相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地質(zhì)勘察報(bào)告等，確保乙方能夠順利開展建造工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付建造費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)助乙方辦理建造過程中所需的各類審批手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，確保工程建設(shè)合法合規(guī)。在祠堂建造期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，避免因外部因素影響工程進(jìn)度。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取建造費(fèi)用。根據(jù)工程實(shí)際情況和甲方要求，在不違反本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對(duì)施工方案和工藝進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)要求、建造內(nèi)容進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)采購和使用符合質(zhì)量要求的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工場(chǎng)地整潔，施工結(jié)束后及時(shí)清理場(chǎng)地。在工程竣工后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定向甲方提供完整的工程竣工資料，包括竣工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)派人進(jìn)行維修。三、建造費(fèi)用及支付方式1.建造費(fèi)用本祠堂建造工程總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝飾工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工且通過整體驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費(fèi)用的剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.如甲方因特殊原因需要對(duì)祠堂建造的設(shè)計(jì)要求、建造內(nèi)容等進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工方案和預(yù)算，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)變更部分的費(fèi)用、工期等進(jìn)行約定。3.因工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因工程變更導(dǎo)致費(fèi)用減少或工期縮短的，乙方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整建造費(fèi)用和工期，并按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行結(jié)算。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的工程竣工資料。2.甲方應(yīng)在接到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定向甲方提供工程質(zhì)量保修書，明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付建造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此造成的損失。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加和工期延誤責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相關(guān)費(fèi)用。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度、安全要求等進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或延誤工期，每逾期一日，應(yīng)按照工程總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照工程總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間提交工程竣工資料或工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照工程總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方采購的材料、構(gòu)配件和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此造成的全部費(fèi)用和損失。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失、修復(fù)費(fèi)用等。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力