小區(qū)建房安全協(xié)議書?甲方：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擬在[小區(qū)名稱]內(nèi)進行建房活動，為確保建房過程中的安全，保障各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就小區(qū)建房安全事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.建房地點：位于[小區(qū)具體地址]，占地面積為[X]平方米，建房規(guī)劃為[層數(shù)]層，總建筑面積為[X]平方米。2.建房內(nèi)容：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程以及附屬設(shè)施工程等。具體施工范圍以雙方確認的施工圖紙及工程預(yù)算為準。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的建房施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉建房工程的進度、質(zhì)量、安全等情況，要求乙方提供相關(guān)資料和報告。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理建房所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。按照本協(xié)議約定支付建房款項，確保資金及時足額到位。協(xié)調(diào)乙方與小區(qū)其他業(yè)主及相關(guān)部門的關(guān)系，為建房施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。負責(zé)提供建房場地的"三通一平"（通水、通電、通路及場地平整）條件，并保證其符合施工要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付建房款項。在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范要求的前提下，有權(quán)自主組織施工，安排施工人員和施工設(shè)備。2.義務(wù)嚴格遵守國家及地方有關(guān)建房安全的法律法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，制定并執(zhí)行安全施工方案，確保施工安全。具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，按照資質(zhì)等級承接建房工程，不得轉(zhuǎn)包或違法分包。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，配備必要的安全管理人員，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，使其具備必要的安全意識和操作技能，為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。按照施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求進行施工，確保建房工程質(zhì)量，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。定期向甲方報告建房工程的進度、質(zhì)量、安全等情況，及時處理施工過程中出現(xiàn)的問題。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時清理和處置，保持施工現(xiàn)場的整潔。負責(zé)施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的保護，避免因施工造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。三、安全責(zé)任（一）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級管理人員和施工人員的安全職責(zé)，確保安全施工責(zé)任落實到人。2.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，配備必要的消防器材、安全防護用品等，保證其性能良好且能正常使用。3.乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的電氣設(shè)備、機械設(shè)備等進行定期檢查和維護，確保其安全運行，嚴禁設(shè)備帶病作業(yè)。4.乙方應(yīng)加強對施工現(xiàn)場的腳手架、模板支撐、基坑支護等危險性較大的分部分項工程的安全管理，嚴格按照專項施工方案進行施工，確保施工安全。5.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的臨時用電管理，做到"三級配電、兩級保護"，確保用電安全。6.乙方應(yīng)加強對施工現(xiàn)場的高處作業(yè)管理，為高處作業(yè)人員配備合格的安全帶等防護用品，并設(shè)置可靠的安全防護設(shè)施。7.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置專門的安全通道，確保施工人員在緊急情況下能夠迅速疏散。8.乙方應(yīng)加強對施工現(xiàn)場的消防安全管理，制定消防安全制度，配備足夠的消防器材，確保施工現(xiàn)場消防安全。9.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)立即停止施工，采取有效的措施進行整改，消除安全隱患后方可繼續(xù)施工。如遇重大安全隱患，應(yīng)及時向甲方及相關(guān)部門報告，并配合做好相關(guān)工作。10.因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，乙方應(yīng)承擔全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失、行政處罰等。同時，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門進行事故調(diào)查和處理，及時向甲方提供事故處理進展情況。（二）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的詳細資料，包括地下管線、地質(zhì)情況等，協(xié)助乙方做好施工前的安全準備工作。2.甲方應(yīng)督促乙方按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的要求做好安全施工工作，對乙方的安全施工情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時要求乙方整改。3.甲方應(yīng)配合乙方做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的涉及安全管理的相關(guān)問題。4.如因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付建房款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間開工或竣工，每逾期一日，應(yīng)按照建房總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照建房總價款的[X%]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任條款，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，同時甲方有權(quán)扣除乙方在建房款項中相當于事故損失金額[X%]的款項作為違約金。如因乙方原因給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。4.若乙方擅自轉(zhuǎn)包或違法分包建房工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已支付的款項，并按照建房總價款的[X%]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并承擔對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的差額部分。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至建房工程竣工驗收合格且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_________