辦公場(chǎng)地合用協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均有辦公場(chǎng)地使用需求，經(jīng)友好協(xié)商，雙方?jīng)Q定合用部分辦公場(chǎng)地，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本辦公場(chǎng)地合用協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"）。一、合用場(chǎng)地基本情況1.合用場(chǎng)地位置：位于[詳細(xì)地址]，該場(chǎng)地建筑面積為[X]平方米，具體合用區(qū)域?yàn)閇詳細(xì)描述合用區(qū)域的范圍，如幾樓幾號(hào)房間等]。2.場(chǎng)地用途：僅作為辦公使用，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、合用期限1.本協(xié)議合用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.合用期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)次數(shù)不限。如需終止協(xié)議，任何一方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用合用場(chǎng)地的相應(yīng)區(qū)域。對(duì)乙方使用合用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付合用場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地符合正常辦公使用條件。負(fù)責(zé)提供合用場(chǎng)地內(nèi)的基本辦公設(shè)施，包括但不限于桌椅、照明設(shè)備等，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用場(chǎng)地，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害乙方及其他第三方利益。如需對(duì)合用場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。裝修、改造或增設(shè)他物不得影響場(chǎng)地整體結(jié)構(gòu)及乙方正常使用，且在合用期滿或協(xié)議終止時(shí)，應(yīng)按照乙方要求恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用合用場(chǎng)地的相應(yīng)區(qū)域。在合用場(chǎng)地內(nèi)享有獨(dú)立的辦公空間，可自主安排辦公布局，但不得妨礙甲方正常使用場(chǎng)地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付合用場(chǎng)地使用費(fèi)用。合理使用合用場(chǎng)地及甲方提供的辦公設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施用途，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)或調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得將合用場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。配合甲方對(duì)合用場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，接受甲方合理的管理要求。在合用期滿或協(xié)議終止時(shí)，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地內(nèi)屬于乙方的物品，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀交付甲方。四、費(fèi)用及支付方式（一）合用場(chǎng)地使用費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的合用場(chǎng)地使用費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費(fèi)用包含乙方使用合用場(chǎng)地的租金、水電費(fèi)公攤等費(fèi)用，但不包括乙方單獨(dú)使用的水電費(fèi)、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[支付日期]前，將本月合用場(chǎng)地使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供正規(guī)發(fā)票。五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用分擔(dān)1.合用場(chǎng)地內(nèi)的水電費(fèi)按照實(shí)際使用量由甲乙雙方按照[具體比例]分擔(dān)。每月[抄表日期]抄表后，雙方根據(jù)抄表數(shù)據(jù)核算當(dāng)月水電費(fèi)金額，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[付款期限]內(nèi)將應(yīng)分擔(dān)的水電費(fèi)支付至甲方指定賬戶。2.乙方單獨(dú)使用的水電費(fèi)、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)期限及時(shí)繳納。3.如因一方未及時(shí)繳納應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用導(dǎo)致另一方受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、場(chǎng)地維修與保養(yǎng)1.合用場(chǎng)地及設(shè)施的正常維修保養(yǎng)責(zé)任按照以下方式劃分：屬于甲方提供的基本辦公設(shè)施，由甲方負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)造成的場(chǎng)地及設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后的[通知期限]內(nèi)通知甲方，并自行安排維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。對(duì)于合用場(chǎng)地的整體結(jié)構(gòu)維修及因不可抗力等原因造成的損壞，由雙方協(xié)商解決維修責(zé)任及費(fèi)用分擔(dān)問題。2.任何一方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地或設(shè)施存在安全隱患或需要進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。雙方應(yīng)積極配合，共同采取措施消除隱患或進(jìn)行維修，確保場(chǎng)地安全及正常使用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付合用場(chǎng)地或提供正常辦公條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月合用場(chǎng)地使用費(fèi)用的[違約比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付合用場(chǎng)地使用費(fèi)用或其他應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期比例]向甲方支付違約金。逾期超過[寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議合用場(chǎng)地使用費(fèi)用總額的[解約比例]向甲方支付解約違約金，同時(shí)乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[搬遷期限]內(nèi)騰空并搬離合用場(chǎng)地。3.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借場(chǎng)地、從事違法違規(guī)活動(dòng)或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)場(chǎng)地原狀，支付拖欠的費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議合用場(chǎng)地使用費(fèi)用總額的[解約比例]向甲方支付解約違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、協(xié)助義務(wù)等其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議履行問題。八、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力等原因?qū)е潞嫌脠?chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用的。一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除協(xié)議的情形。3.協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和清理，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，返還各自財(cái)物，如場(chǎng)地及設(shè)施有損壞的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜