2025年鄉(xiāng)村住宅翻新合同本合同由以下雙方于省市縣鄉(xiāng)村簽訂：發(fā)包方（甲方）：姓名：性別：身份碼：聯絡方式：地址：郵政編碼：承包方（乙方）：公司名稱：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：聯絡方式：地址：郵政編碼：鑒于甲方需要對其位于省市縣鄉(xiāng)村的鄉(xiāng)村住宅進行翻新改造，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就本次翻新工程的相關事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：甲方鄉(xiāng)村住宅翻新工程1.2工程地點：省市縣鄉(xiāng)村號1.3工程內容：詳見附件《工程量清單》及《施工圖紙》1.4承包方式：乙方包工包料1.5工程性質：鄉(xiāng)村住宅翻新，包括但不限于建筑結構加固、內外部裝修、水電安裝、綠化等第二條合同范圍與內容2.1工程范圍：（1）建筑結構加固：包括但不限于墻體加固、基礎加固、屋頂加固等；（2）房屋內外部裝修：包括但不限于地面鋪裝、墻面粉刷、天花板安裝、門窗更換等；（3）水電安裝：包括但不限于給排水系統(tǒng)、電路系統(tǒng)安裝及原有設施的更新改造；（4）綠化工程：包括但不限于庭院綠化設計、種植、鋪裝等。2.2施工要求：（1）乙方應按照甲方提供的《施工圖紙》及《工程量清單》進行施工，確保工程質量和安全；（2）乙方應使用符合國家相關質量標準的建筑材料，并提供相應的質量證明文件；（3）施工過程中，乙方應遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保施工安全，避免對周邊環(huán)境及甲方財產造成損害。第三條工程期限3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天3.4因下列原因導致的工期延誤，經甲方書面確認后，工期可以相應順延：（1）不可抗力；（2）甲方未能按約定提供施工條件；（3）設計變更或工程量增加；（4）乙方在施工過程中發(fā)現隱藏工程或不可預見的障礙。第四條工程款及支付方式4.1合同總價：人民幣元（大寫：元整）4.2工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價的%作為預付款，即人民幣元；（2）工程進度達到%時，甲方向乙方支付合同總價的%；（3）工程驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的合同總價的%；（4）甲方應將工程款支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，賬戶號碼：。4.3工程款支付時間：如遇節(jié)假日順延，具體支付日期以甲方書面通知為準。第五條雙方責任與義務5.1甲方責任：（1）甲方應提供施工場地及相關審批手續(xù)，確保施工順利進行；（2）甲方應按時支付工程款，不得無故拖延；（3）甲方應配合乙方進行施工，提供必要的協(xié)助；（4）甲方不得擅自改變工程設計或施工方案，如需變更，應提前以書面形式通知乙方。5.2乙方責任：（1）乙方應嚴格按照合同約定及施工圖紙進行施工，確保工程質量和安全；（2）乙方應按時完成工程，不得無故拖延工期；（3）乙方應做好施工現場的清理工作，確保施工結束后場地整潔；（4）乙方應妥善保管甲方提供的物品，如有損壞或丟失，應承擔相應賠償責任。第六條質量保證與驗收標準6.1質量標準：（1）建筑結構加固：符合《混凝土結構加固規(guī)范》（GB50367）及相關地方標準；（2）裝修工程：符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210）及相關地方標準；（3）水電安裝：符合《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50242）及相關地方標準；（4）綠化工程：符合《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》（CJJ/T82）及相關地方標準。6.2驗收標準：（1）工程完成后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、材料證明、驗收報告等；（2）甲方應在接到乙方驗收通知后日內組織驗收，如未按時驗收，視為驗收合格；（3）驗收不合格的部分，乙方應按甲方要求進行整改，整改完成后重新驗收。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按逾期金額的‰向乙方支付違約金；（2）甲方擅自改變設計或施工方案，導致工程返工或損失的，甲方應承擔相應責任。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，按合同總價的‰向甲方支付違約金；（2）乙方施工質量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方返工，返工費用由乙方承擔，工期不順延；（3）乙方擅自使用不符合質量標準的材料，甲方有權解除合同，乙方應退還已收工程款并賠償相應損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年