甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

國際商務(wù)公寓租賃收益分成與營銷推廣合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃收益分成1.租金收益分成比例甲方與乙方就國際商務(wù)公寓的租賃收益達(dá)成如下分成比例：甲方：______%乙方：______%上述比例基于雙方協(xié)商一致，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。2.收益分成計(jì)算方式租賃收益按照實(shí)際租金收入計(jì)算，每月進(jìn)行結(jié)算，并按照上述分成比例進(jìn)行分成。二、營銷推廣1.營銷推廣責(zé)任乙方負(fù)責(zé)國際商務(wù)公寓的營銷推廣工作，包括但不限于廣告宣傳、市場調(diào)研、客戶拓展等。甲方應(yīng)提供必要的市場信息和資源支持乙方開展?fàn)I銷推廣工作。2.營銷推廣費(fèi)用乙方營銷推廣產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方承諾在乙方完成年度營銷推廣任務(wù)后，根據(jù)實(shí)際情況給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。三、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限國際商務(wù)公寓的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及押金租金按照市場行情及雙方協(xié)商確定，每月租金為______元。乙方需在簽訂本合同前支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，押金無息退還。四、其他約定1.甲方承諾提供符合國家相關(guān)規(guī)定的租賃場所，確保房屋質(zhì)量及配套設(shè)施完善。2.乙方承諾遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。3.雙方應(yīng)本著平等互利的原則，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方營銷推廣效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方停止?fàn)I銷推廣活動(dòng)。義務(wù)：為乙方提供必要的營銷推廣支持，包括但不限于市場信息、品牌形象等。在合同約定的期限內(nèi)，按時(shí)支付乙方營銷推廣費(fèi)用及分成收益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成營銷推廣任務(wù)后，有權(quán)要求甲方支付約定的分成收益。如因甲方原因?qū)е聽I銷推廣活動(dòng)受阻，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照甲方要求制定營銷推廣計(jì)劃，并確保計(jì)劃的實(shí)施。確保營銷推廣活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。六、收益分成計(jì)算與支付1.分成收益計(jì)算分成收益按照實(shí)際租金收入和營銷推廣效果進(jìn)行計(jì)算，每月進(jìn)行結(jié)算。2.分成收益支付分成收益支付方式為現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬，每月支付一次，具體支付日由雙方另行約定。七、合同解除與終止1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.合同終止租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金收益、營銷推廣策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：