2025年資產(chǎn)評估師實(shí)務(wù)考試模擬卷（無形資產(chǎn)評估+企業(yè)價(jià)值評估）——深度解析版一、無形資產(chǎn)評估要求：請根據(jù)以下案例，運(yùn)用無形資產(chǎn)評估的基本方法，對案例中的無形資產(chǎn)進(jìn)行評估。1.某企業(yè)擁有一項(xiàng)專利技術(shù)，該專利技術(shù)自2008年取得，有效期至2025年。該專利技術(shù)目前市場上同類技術(shù)的價(jià)格為100萬元。根據(jù)調(diào)查，該企業(yè)專利技術(shù)的預(yù)期收益為每年10萬元，使用年限為8年。假設(shè)折現(xiàn)率為8%，求該專利技術(shù)的評估價(jià)值。2.某企業(yè)擁有一項(xiàng)知名品牌，該品牌自2000年創(chuàng)立，目前市場價(jià)值為500萬元。根據(jù)調(diào)查，該品牌預(yù)計(jì)未來5年內(nèi)每年的品牌收益將增長5%。假設(shè)折現(xiàn)率為10%，求該品牌的評估價(jià)值。二、企業(yè)價(jià)值評估要求：請根據(jù)以下案例，運(yùn)用企業(yè)價(jià)值評估的基本方法，對企業(yè)進(jìn)行評估。1.某企業(yè)擁有固定資產(chǎn)1000萬元，流動資產(chǎn)500萬元，負(fù)債800萬元。企業(yè)預(yù)期未來3年內(nèi)的凈利潤分別為100萬元、120萬元、140萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%，求該企業(yè)的評估價(jià)值。2.某企業(yè)是一家上市公司，目前市盈率為20倍。企業(yè)預(yù)計(jì)未來3年內(nèi)的凈利潤增長率為5%。求該企業(yè)的內(nèi)在價(jià)值。三、無形資產(chǎn)評估與企業(yè)價(jià)值評估的結(jié)合要求：請結(jié)合以下案例，分析無形資產(chǎn)評估與企業(yè)價(jià)值評估之間的關(guān)系。1.某企業(yè)擁有一項(xiàng)專利技術(shù)，該專利技術(shù)自2008年取得，有效期至2025年。該專利技術(shù)目前市場上同類技術(shù)的價(jià)格為100萬元。企業(yè)預(yù)期未來3年內(nèi)的凈利潤分別為100萬元、120萬元、140萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為8%，求該企業(yè)包含專利技術(shù)的整體評估價(jià)值。2.某企業(yè)擁有一項(xiàng)知名品牌，該品牌自2000年創(chuàng)立，目前市場價(jià)值為500萬元。企業(yè)預(yù)期未來5年內(nèi)每年的品牌收益將增長5%。假設(shè)折現(xiàn)率為10%，求該企業(yè)包含品牌的整體評估價(jià)值。四、無形資產(chǎn)評估的應(yīng)用要求：某企業(yè)計(jì)劃收購一家擁有多項(xiàng)專利技術(shù)和商標(biāo)權(quán)的公司，以下為其相關(guān)數(shù)據(jù)：-專利技術(shù)A：市場同類技術(shù)價(jià)格為80萬元，預(yù)計(jì)每年為企業(yè)帶來5萬元的收益，使用年限為10年。-專利技術(shù)B：市場同類技術(shù)價(jià)格為120萬元，預(yù)計(jì)每年為企業(yè)帶來8萬元的收益，使用年限為15年。-商標(biāo)權(quán)：市場同類商標(biāo)價(jià)值為100萬元，預(yù)計(jì)未來5年每年品牌收益增長率為6%。-折現(xiàn)率為10%。請根據(jù)以上數(shù)據(jù)，計(jì)算以下無形資產(chǎn)的總評估價(jià)值：1.專利技術(shù)A的評估價(jià)值。2.專利技術(shù)B的評估價(jià)值。3.商標(biāo)權(quán)的評估價(jià)值。4.該公司無形資產(chǎn)的總評估價(jià)值。五、企業(yè)價(jià)值評估中的市場法要求：某上市公司近期股價(jià)波動較大，以下為其相關(guān)數(shù)據(jù)：-當(dāng)前股價(jià)為15元/股。-市盈率為20倍。-預(yù)計(jì)未來3年公司凈利潤分別為1000萬元、1200萬元、1500萬元。-折現(xiàn)率為10%。請根據(jù)以上數(shù)據(jù)，使用市場法評估該上市公司的企業(yè)價(jià)值，并計(jì)算以下內(nèi)容：1.使用當(dāng)前市盈率評估的企業(yè)價(jià)值。2.假設(shè)市盈率下降至15倍，重新評估的企業(yè)價(jià)值。3.假設(shè)市盈率上升至25倍，重新評估的企業(yè)價(jià)值。六、企業(yè)價(jià)值評估中的收益法要求：某企業(yè)預(yù)計(jì)未來3年的自由現(xiàn)金流分別為500萬元、600萬元、700萬元。企業(yè)資本成本為12%，企業(yè)增長率預(yù)計(jì)為5%。請根據(jù)以上數(shù)據(jù)，使用收益法評估該企業(yè)的企業(yè)價(jià)值，并計(jì)算以下內(nèi)容：1.使用未來3年加權(quán)平均自由現(xiàn)金流（WACC）評估的企業(yè)價(jià)值。2.假設(shè)企業(yè)增長率上升至7%，重新評估的企業(yè)價(jià)值。3.假設(shè)企業(yè)資本成本上升至15%，重新評估的企業(yè)價(jià)值。本次試卷答案如下：一、無形資產(chǎn)評估1.解析思路：-使用收益法進(jìn)行評估。-年收益為10萬元，使用年限為8年。-使用折現(xiàn)率為8%計(jì)算現(xiàn)值。-評估價(jià)值=年收益×(1-1/(1+折現(xiàn)率)^使用年限)/折現(xiàn)率。解答：評估價(jià)值=10×(1-1/(1+0.08)^8)/0.08=10×(1-1/1.717)/0.08=10×0.393/0.08=49.38萬元。2.解析思路：-使用收益法進(jìn)行評估。-未來5年品牌收益分別為：500萬元、525萬元、550萬元、585萬元、621萬元。-使用折現(xiàn)率為10%計(jì)算現(xiàn)值。解答：評估價(jià)值=500/(1+0.10)^1+525/(1+0.10)^2+550/(1+0.10)^3+585/(1+0.10)^4+621/(1+0.10)^5=500/1.1+525/1.21+550/1.331+585/1.4641+621/1.61051≈454.55+433.33+410.29+399.89+387.57≈2075.98萬元。二、企業(yè)價(jià)值評估1.解析思路：-使用收益法進(jìn)行評估。-未來3年凈利潤分別為100萬元、120萬元、140萬元。-使用折現(xiàn)率為10%計(jì)算現(xiàn)值。解答：評估價(jià)值=100/(1+0.10)^1+120/(1+0.10)^2+140/(1+0.10)^3=100/1.1+120/1.21+140/1.331≈90.91+99.17+105.07≈295.15萬元。2.解答：評估價(jià)值=市盈率×預(yù)計(jì)凈利潤=20×(1000+1200+1500)/3=20×1300=26000萬元。三、無形資產(chǎn)評估與企業(yè)價(jià)值評估的結(jié)合1.解析思路：-結(jié)合收益法評估企業(yè)整體價(jià)值。-將專利技術(shù)A和B的評估價(jià)值加上商標(biāo)權(quán)的評估價(jià)值。解答：專利技術(shù)A評估價(jià)值=10×(1-1/(1+0.08)^10)/0.08≈61.08萬元專利技術(shù)B評估價(jià)值=8×(1-1/(1+0.08)^15)/0.08≈70.36萬元商標(biāo)權(quán)評估價(jià)值=500/(1+0.10)^5≈310.52萬元企業(yè)整體評估價(jià)值=295.15+61.08+70.36+310.52≈757.11萬元。2.解答：與第三題類似，結(jié)合收益法評估企業(yè)整體價(jià)值，僅考慮品牌價(jià)值。解答：企業(yè)整體評估價(jià)值=295.15+310.52≈605.67萬元。四、無形資產(chǎn)評估的應(yīng)用1.解析思路：-使用收益法評估專利技術(shù)A和B。-使用收益法評估商標(biāo)權(quán)。解答：專利技術(shù)A評估價(jià)值=5×(1-1/(1+0.10)^10)/0.10≈38.46萬元專利技術(shù)B評估價(jià)值=8×(1-1/(1+0.10)^15)/0.10≈49.29萬元商標(biāo)權(quán)評估價(jià)值=100/(1+0.10)^5≈61.05萬元2.解答：無形資產(chǎn)總評估價(jià)值=38.46+49.29+61.05≈148.80萬元。五、企業(yè)價(jià)值評估中的市場法1.解析思路：-使用當(dāng)前市盈率計(jì)算企業(yè)價(jià)值。解答：企業(yè)價(jià)值=市盈率×凈利潤總額=20×(1000+1200+1500)/3=20×1300=26000萬元。2.解答：當(dāng)市盈率下降至15倍時(shí)，企業(yè)價(jià)值=15×(1000+1200+1500)/3=15×1300=19500萬元。3.解答：當(dāng)市盈率上升至25倍時(shí)，企業(yè)價(jià)值=25×(1000+1200+1500)/3=25×1300=32500萬元。六、企業(yè)價(jià)值評估中的收益法1.解析思路：-使用未來3年加權(quán)平均自由現(xiàn)金流（WACC）評估企業(yè)價(jià)值。解答：WACC=(E/V)×Re+(D/V)×Rd×(1-Tc)其中，E=股東權(quán)益，V=企業(yè)總價(jià)值，Re=股東權(quán)益成本，D=債務(wù)，Rd=債務(wù)成本，Tc=稅率。假設(shè)E=1000萬元，D=500萬元，V=E+D=1500萬元，Re=12%，Rd=8%，Tc=25%。WACC=(1000/1500)×0.12+(500/1500)×0.08×(1-0.25)=0.08+0.0267=0.1067或10.67%企業(yè)價(jià)值=WACC×FCF/(1-g)其中，F(xiàn)CF=自由現(xiàn)金流，g=增長率。企業(yè)價(jià)值=0.1067×(500+600+700)/(1-0.05)=0.1067×1800/0.95≈190.95萬元。2.解答：當(dāng)企業(yè)增長率上升至7%時(shí)，企業(yè)價(jià)值=0.10