2025房產(chǎn)中介購房銷售合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（房產(chǎn)中介方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（購房者）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方作為房產(chǎn)中介，具有合法的中介資質(zhì)，乙方希望通過甲方購買一處房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)中介服務(wù)及購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方是一家依法注冊并取得房產(chǎn)中介資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于信息匹配、實地看房、交易促成等。1.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人，希望通過甲方的中介服務(wù)購買位于（城市/縣）的房產(chǎn)。第二條待售房屋的基本情況2.1房屋地址：2.2建筑面積：平方米2.3產(chǎn)權(quán)情況：（所有權(quán)/使用權(quán)）2.4房屋用途：（住宅/商業(yè)）2.5房屋權(quán)屬證書編號：2.6其他相關(guān)信息：第三條中介服務(wù)的內(nèi)容與費(fèi)用3.1甲方為乙方提供以下中介服務(wù)：a.搜集并提供符合乙方需求的房產(chǎn)信息；b.安排乙方實地看房，向乙方真實、準(zhǔn)確地介紹房屋情況；c.協(xié)助乙方與房屋賣方（以下簡稱“賣方”）進(jìn)行談判，促成交易；d.協(xié)助辦理購房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理按揭貸款等。3.2乙方同意支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣元（大寫：元整），該費(fèi)用包括但不限于甲方提供中介服務(wù)所產(chǎn)生的人工、時間及其他資源投入。3.3中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式：a.乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用的%，即人民幣元；b.余下的中介服務(wù)費(fèi)用人民幣元，于（房產(chǎn)交付/買賣合同簽訂）之日起日內(nèi)支付。3.4若因乙方原因?qū)е陆灰孜醋罱K達(dá)成，乙方仍需支付已約定的中介服務(wù)費(fèi)用。第四條房產(chǎn)交易流程4.1乙方確認(rèn)購買意向后，甲方協(xié)助乙方與賣方簽訂購房認(rèn)購協(xié)議，乙方需支付定金人民幣元（大寫：元整）。4.2乙方需在簽訂認(rèn)購協(xié)議后日內(nèi)支付首付款人民幣元（大寫：元整），剩余房款通過銀行按揭或分期付款方式支付。4.3甲方向乙方提供賣方的身份zheng明、房屋權(quán)屬證書及其他相關(guān)文件，確保交易的真實性與合法性。4.4房產(chǎn)交易過程中，如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，乙方需提供必要的文件和信息，并配合甲方完成交易流程。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方應(yīng)依法注冊并具備房產(chǎn)中介資質(zhì)，確保中介行為的合法性；b.甲方應(yīng)如實向乙方介紹房屋情況，不得故意隱瞞或提供虛假信息；c.甲方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益；d.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成交易流程，包括但不限于合同簽訂、款項支付、產(chǎn)權(quán)過戶等。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)a.乙方應(yīng)如實向甲方提供個人身份信息及相關(guān)資料，并保證其真實性；b.乙方應(yīng)按本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)款項，不得拖延或拒絕支付；c.乙方應(yīng)配合甲方完成交易流程，提供必要的協(xié)助與支持；d.乙方有權(quán)要求甲方提供符合其需求的中介服務(wù)，并有權(quán)在交易未達(dá)成時解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用或首付款，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金額的%作為違約金。6.2若乙方在簽訂認(rèn)購協(xié)議后因自身原因（非甲方原因）放棄購房，定金不予退還，且乙方需支付甲方已產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)用。6.3若甲方因故意或重大過失導(dǎo)致交易未達(dá)成，甲方需退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償乙方造成的損失。6.4若賣方因甲方原因（非乙方原因）未能履行買賣合同，甲方需協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決7.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同的解釋與適用，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第八條合同的生效與終止8.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同在以下情形下終止：a.雙方協(xié)商一致同意終止；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.本合同履行完畢，交易完成。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同簽署后，任何一方不得單方面擅自修改或變更合同條款，除非得到另一方的書面同意。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（