農(nóng)村田地確權(quán)協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于農(nóng)村田地在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及農(nóng)民生活中的重要性，為了明確農(nóng)村田地的權(quán)屬關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村田地確權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.田地位置及面積本協(xié)議所涉及的農(nóng)村田地位于[具體地理位置]，地號(hào)為[具體地號(hào)]。經(jīng)雙方實(shí)地測(cè)量及確認(rèn)，該田地面積為[X]畝，四至界限為：東至[相鄰田地或邊界標(biāo)識(shí)]，西至[相鄰田地或邊界標(biāo)識(shí)]，南至[相鄰田地或邊界標(biāo)識(shí)]，北至[相鄰田地或邊界標(biāo)識(shí)]。（可附圖詳細(xì)說明）2.田地用途該田地主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括但不限于種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、蔬菜等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變田地用途，如用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲取田地確權(quán)后的相關(guān)權(quán)益。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)田地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用田地，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所出讓的田地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或糾紛，如因田地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理田地確權(quán)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件及資料，并積極配合相關(guān)部門的調(diào)查核實(shí)工作。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付田地，并確保田地交付時(shí)的狀態(tài)符合正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用田地，并享有田地所產(chǎn)生的收益。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理田地確權(quán)手續(xù)，如甲方未履行協(xié)助義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用田地，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營，保護(hù)田地的地力和生態(tài)環(huán)境。乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付田地受讓款項(xiàng)（如有），如逾期支付，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在田地確權(quán)手續(xù)辦理完畢后，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，及時(shí)履行相應(yīng)的義務(wù)，如繳納稅費(fèi)等。乙方應(yīng)在協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時(shí)返還田地，并確保田地的狀態(tài)與交付時(shí)一致。三、付款方式及期限（如有受讓款項(xiàng)）1.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付田地受讓款項(xiàng)的[X]%作為定金，計(jì)人民幣[X]元。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元，乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。2.支付賬戶甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________3.收款確認(rèn)甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、田地交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前，將本協(xié)議所涉及的田地交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在田地交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，共同確認(rèn)田地的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，并簽署田地交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)包括田地的面積、四至界限、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付田地，每逾期一日，應(yīng)按照田地受讓款項(xiàng)（如有）的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此造成的全部損失。若甲方所出讓的田地存在權(quán)屬爭議或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用田地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期收益損失等，并按照田地受讓款項(xiàng)（如有）的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理田地確權(quán)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得田地確權(quán)證書的，每逾期一日，應(yīng)按照田地受讓款項(xiàng)（如有）的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用田地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照田地受讓款項(xiàng)（如有）的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給田地造成損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付田地受讓款項(xiàng)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照田地受讓款項(xiàng)（如有）的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在協(xié)議終止或解除后，未按照甲方要求及時(shí)返還田地或未確保田地狀態(tài)與交付時(shí)一致的，乙方應(yīng)按照田地受讓款項(xiàng)（如有）的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于田地