剩余房屋補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（被補(bǔ)償方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（補(bǔ)償方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于[具體項(xiàng)目或事件背景]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方剩余房屋的補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）剩余房屋基本情況1.房屋位置：位于[詳細(xì)地址]，具體房號(hào)為[房屋編號(hào)]。2.房屋面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該剩余房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：[居住/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于[已裝修/毛坯/部分裝修等具體狀態(tài)]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉主要設(shè)施，如門窗、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)備等]。（二）附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益1.附屬設(shè)施：房屋附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如獨(dú)立車庫、地下室、花園、陽臺(tái)等]，具體情況如下：獨(dú)立車庫：位于[車庫位置]，面積為[X]平方米，具備[描述車庫相關(guān)條件，如電動(dòng)卷簾門、照明系統(tǒng)等]。地下室：位于房屋下方，面積為[X]平方米，層高為[X]米，目前處于[已裝修/毛坯/積水等狀態(tài)]?；▓@：面積為[X]平方米，已種植[列舉主要植物品種]，具備[描述花園相關(guān)設(shè)施，如圍欄、灌溉系統(tǒng)等]。陽臺(tái)：[描述陽臺(tái)類型，如封閉式/開放式]，面積為[X]平方米，與房屋主體連接方式為[具體連接方式]。2.相關(guān)權(quán)益：甲方享有該剩余房屋及附屬設(shè)施的合法權(quán)益，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)（如有）、物業(yè)服務(wù)權(quán)益等。房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書編號(hào)]，土地性質(zhì)為[國有出讓/集體所有等具體性質(zhì)]，土地使用年限至[截止日期]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付剩余房屋補(bǔ)償款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)。有權(quán)對(duì)乙方在補(bǔ)償過程中涉及房屋及附屬設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀照片、設(shè)施清單等。協(xié)助乙方辦理與剩余房屋補(bǔ)償相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、交接手續(xù)等，提供必要的配合和協(xié)助。在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空并交付剩余房屋及附屬設(shè)施，保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，不得故意損壞或拆除相關(guān)設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理補(bǔ)償手續(xù)。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)按照約定對(duì)剩余房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、方式和時(shí)間向甲方支付剩余房屋補(bǔ)償款。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成與剩余房屋補(bǔ)償相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽訂補(bǔ)償協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。在接收剩余房屋及附屬設(shè)施后，承擔(dān)相應(yīng)的管理和維護(hù)責(zé)任，不得擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)。三、補(bǔ)償款及支付方式（一）補(bǔ)償款金額雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定甲方剩余房屋及附屬設(shè)施的補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、因房屋征收或相關(guān)項(xiàng)目導(dǎo)致的搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)人信c剩余房屋相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.中期款：在甲方完成房屋騰空并交付乙方，且雙方辦理完相關(guān)交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：在乙方辦理完剩余房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶作為補(bǔ)償款接收賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將補(bǔ)償款支付至上述指定賬戶。如甲方需要變更接收賬戶，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知乙方。四、房屋及附屬設(shè)施交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始騰空房屋，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成房屋及附屬設(shè)施的交付。具體交付日期為[交付日期]。（二）交付條件1.房屋內(nèi)的物品已全部清空，無任何遺留物品。2.房屋及附屬設(shè)施保持完好狀態(tài)，門窗、水電、廚衛(wèi)等設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。3.甲方已結(jié)清與該房屋相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。（三）交付手續(xù)1.雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《房屋及附屬設(shè)施交接清單》，清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀、數(shù)量、質(zhì)量等情況。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙、水電氣卡等相關(guān)資料和物品。3.交接手續(xù)完成后，雙方在《房屋及附屬設(shè)施交接清單》上簽字確認(rèn)，視為房屋及附屬設(shè)施已正式交付。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）辦理時(shí)間乙方應(yīng)在房屋交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理剩余房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供相關(guān)資料和辦理手續(xù)。（二）費(fèi)用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[列舉甲方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[列舉乙方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期的違約金及繼續(xù)履行支付補(bǔ)償款的義務(wù)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的房屋及附屬設(shè)施，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方在接收房屋及附屬設(shè)施后，未按照約定承擔(dān)管理和維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效