公寓招租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處公寓欲進行招租轉(zhuǎn)讓，乙方有意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.公寓位置：該公寓位于[具體地址]，[詳細(xì)描述周邊標(biāo)志性建筑或地理位置信息]。2.公寓面積：公寓建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.公寓戶型：[具體戶型，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]。4.公寓設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等]，確保正常使用。裝修情況為[簡單描述裝修風(fēng)格及現(xiàn)狀，如精裝修，墻面地面完好等]。水電設(shè)施齊全，水表編號為[X]，電表編號為[X]，燃?xì)獗砭幪枮閇X]。5.公寓用途：該公寓僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費用及租金。有權(quán)對乙方使用公寓的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除協(xié)議。2.義務(wù)向乙方如實告知公寓的真實情況，包括但不限于公寓的產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，以及公寓的設(shè)施設(shè)備使用狀況等。保證公寓的合法性，確保乙方能夠正常合法使用該公寓進行居住，如因公寓產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在協(xié)議簽訂前，負(fù)責(zé)結(jié)清公寓所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費用，確保乙方接手后無需承擔(dān)協(xié)議簽訂前的相關(guān)欠費。協(xié)助乙方辦理與公寓相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供房屋鑰匙、協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司進行對接等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用公寓。在滿足本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對公寓進行合理裝修和布置，但不得破壞公寓的主體結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用及租金。按照公寓的使用性質(zhì)合理使用公寓及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓用途，不得損壞公寓及其設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成公寓及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將公寓轉(zhuǎn)租給第三方。在協(xié)議期滿或提前解除協(xié)議后，應(yīng)按照原狀返還公寓及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、轉(zhuǎn)讓費用及租金支付1.轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)向甲方支付公寓招租轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓費用包含公寓現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等的價值，但不包含公寓內(nèi)乙方自行購置的物品。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在辦理完公寓交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.租金：租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金]。乙方應(yīng)在每期租金支付日前[X]天向甲方支付租金。4.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金在協(xié)議期滿或提前解除協(xié)議且乙方按照協(xié)議約定返還公寓及其設(shè)施設(shè)備、結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。四、交接手續(xù)1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同辦理公寓的交接手續(xù)。如因乙方原因?qū)е陆唤訒r間延遲的，每延遲一天，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因?qū)е陆唤訒r間延遲的，每延遲一天，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金。2.交接內(nèi)容：雙方共同核對公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，確保設(shè)施設(shè)備數(shù)量、型號、使用狀況等與本協(xié)議約定一致，并在設(shè)施設(shè)備清單上簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方提供公寓的鑰匙，包括入戶門鑰匙、房間鑰匙等，如有其他配套設(shè)施的鑰匙，也應(yīng)一并交接。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司進行對接，辦理相關(guān)入住手續(xù)，提供物業(yè)管理合同、繳費記錄等相關(guān)資料。3.交接確認(rèn)：交接完成后，雙方應(yīng)簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)公寓已按照本協(xié)議約定順利交接給乙方，自交接之日起，公寓的相關(guān)權(quán)利義務(wù)由乙方承擔(dān)。五、租賃期限1.租賃起始日期：本協(xié)議租賃期限自交接確認(rèn)書簽署之日起開始計算，起始日期為[具體日期]。2.租賃終止日期：租賃期限為[X]年/月，終止日期為[具體日期]。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定返還公寓。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并協(xié)商確定租金及其他相關(guān)條款。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知公寓相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提前解除協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，每延遲一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е陆唤訜o法完成，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓費用、租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變公寓用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將公寓轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或提前解除協(xié)議后返還公寓及其設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付占有使用費；如因乙方原因造成公寓及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽