依法征地拆遷協(xié)議書?甲方：[征地拆遷主體名稱，通常為政府相關(guān)部門，需注明具體部門名稱及法定代表人姓名、職務(wù)、地址、聯(lián)系方式]法定代表人：[具體姓名]職務(wù)：[具體職務(wù)]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[被拆遷方姓名或單位名稱，需注明法定代表人姓名（如有）、地址、聯(lián)系方式]法定代表人：[如有，填寫具體姓名]職務(wù)：[如有，填寫具體職務(wù)]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱及批準(zhǔn)文號(hào)]建設(shè)需要，依法對(duì)乙方位于[拆遷地塊詳細(xì)地址]的土地及地上附著物進(jìn)行征地拆遷，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障征地拆遷工作順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地及地上附著物情況乙方被拆遷土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地，注明土地用途，如住宅用地、工業(yè)用地等]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。地上附著物包括但不限于房屋[詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等情況，如磚混結(jié)構(gòu)三層，建筑面積共計(jì)[X]平方米]、附屬設(shè)施[列舉附屬設(shè)施名稱及詳細(xì)情況，如圍墻長(zhǎng)度[X]米、水井[X]口等]、樹木[注明樹木種類、數(shù)量、規(guī)格等，如楊樹[X]棵，胸徑平均[X]厘米]等。2.拆遷范圍本次征地拆遷范圍以[具體規(guī)劃文件名稱及文號(hào)]確定的紅線范圍為準(zhǔn)，具體四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方土地及地上附著物進(jìn)行征地拆遷。有權(quán)要求乙方提供與征地拆遷相關(guān)的各類資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、地上附著物清單等。在征地拆遷過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保拆遷工作符合法律法規(guī)及協(xié)議要求。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法履行征地拆遷程序，辦理相關(guān)審批手續(xù)。負(fù)責(zé)制定征地拆遷補(bǔ)償安置方案，并向乙方公布。補(bǔ)償安置方案應(yīng)包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、過(guò)渡期限等內(nèi)容。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時(shí)足額向乙方支付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方提供必要的拆遷協(xié)助和服務(wù)，如協(xié)助辦理戶口遷移、子女入學(xué)等手續(xù)。在拆遷過(guò)程中，如因甲方原因造成乙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法進(jìn)行征地拆遷。有權(quán)對(duì)甲方制定的征地拆遷補(bǔ)償安置方案提出異議，并要求甲方進(jìn)行解釋和說(shuō)明。有權(quán)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，獲得征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。在符合相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)選擇安置方式，如貨幣安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置等。2.義務(wù)積極配合甲方的征地拆遷工作，按照甲方要求的時(shí)間和方式，完成土地及地上附著物的清理和拆除工作。如實(shí)向甲方提供與征地拆遷相關(guān)的各類資料，不得隱瞞或虛報(bào)土地及地上附著物情況。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，接受甲方支付的征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。在拆遷過(guò)程中，如因乙方原因造成甲方或第三方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)[土地所在區(qū)域及土地年產(chǎn)值等相關(guān)因素，按照法定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算]，共計(jì)人民幣[X]元。安置補(bǔ)助費(fèi)：按照[被安置人口數(shù)量及法定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算]，共計(jì)人民幣[X]元。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：房屋補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、面積、成新等因素，按照[當(dāng)?shù)胤课葜刂脙r(jià)格結(jié)合成新率等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算]，共計(jì)人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：圍墻補(bǔ)償費(fèi)[X]元、水井補(bǔ)償費(fèi)[X]元、樹木補(bǔ)償費(fèi)[X]元等，共計(jì)人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照[當(dāng)?shù)匾?guī)定的搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，如按房屋建筑面積每平方米[X]元計(jì)算]，共計(jì)人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：過(guò)渡期限為[X]個(gè)月，按照[當(dāng)?shù)匾?guī)定的臨時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，如每月每平方米[X]元計(jì)算]，共計(jì)人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）：根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)狀況及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)人民幣[X]元。上述各項(xiàng)征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成土地及地上附著物的清理和拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、安置方式1.貨幣安置乙方選擇貨幣安置方式的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，將征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，自行解決安置問題。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置甲方提供位于[安置房屋具體地址]的安置房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源，安置房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。安置房屋的價(jià)格按照[當(dāng)?shù)匕仓梅课菔袌?chǎng)價(jià)格或相關(guān)政策規(guī)定的價(jià)格計(jì)算]，每平方米[X]元，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)支付的產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)為：安置房屋總價(jià)乙方應(yīng)得的征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用（如有差價(jià)）。差價(jià)支付方式為：在簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置協(xié)議時(shí)，乙方支付差價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在交房時(shí)，乙方支付剩余差價(jià)。甲方應(yīng)在安置房屋竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)月內(nèi)，通知乙方辦理交房手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)，辦理交房手續(xù)，并按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、拆遷期限及過(guò)渡期限1.拆遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始拆遷工作，并在[拆遷截止日期]前完成土地及地上附著物的清理和拆除工作。2.過(guò)渡期限過(guò)渡期限自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止，最長(zhǎng)不超過(guò)[X]個(gè)月。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)渡期限延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；如因乙方原因?qū)е逻^(guò)渡期限延長(zhǎng)的，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付額外的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供安置房屋或安置房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因甲方原因?qū)е乱曳胶戏?quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成土地及地上附著物的清理和拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方隱瞞或虛報(bào)土地及地上附著物情況，騙取征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的，乙方應(yīng)全額返還騙取的費(fèi)用，并按照騙取金額的[X]倍向甲方支付違約金。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3