凈化車間轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一處凈化車間，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該凈化車間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.凈化車間位置：該凈化車間位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.車間布局：車間內(nèi)部布局合理，分為生產(chǎn)區(qū)、緩沖區(qū)、辦公區(qū)等不同功能區(qū)域。生產(chǎn)區(qū)配備了先進(jìn)的凈化設(shè)備，包括空氣凈化系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、水凈化系統(tǒng)等，能夠滿足[具體生產(chǎn)工藝或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]的凈化要求。3.設(shè)備設(shè)施：車間內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備、檢測儀器、辦公家具等相關(guān)設(shè)施設(shè)備，具體清單見本協(xié)議附件《凈化車間設(shè)備設(shè)施清單》。這些設(shè)備設(shè)施均處于正常使用狀態(tài)，乙方應(yīng)在受讓后按照清單接收并妥善使用。4.配套設(shè)施：車間周邊配套設(shè)施完善，包括電力供應(yīng)、供水排水系統(tǒng)、消防設(shè)施等，能夠滿足車間正常運(yùn)營的需求。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該凈化車間的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為含稅價(jià)，包含車間及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方無需另行支付其他額外費(fèi)用，但因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將凈化車間及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。乙方應(yīng)在車間交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)車間及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理凈化車間的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有），過戶費(fèi)用由[雙方各自承擔(dān)的部分]承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的凈化車間擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該車間不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將凈化車間及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交付給乙方，并確保交付時(shí)車間及設(shè)備設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與凈化車間轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有）、工商變更登記手續(xù)等，并提供必要的文件和資料。在車間交付前，負(fù)責(zé)處理與車間相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方受讓后不會(huì)因甲方的原因產(chǎn)生任何糾紛。向乙方如實(shí)告知凈化車間的使用情況、設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行狀況、維修記錄等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定接收凈化車間及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并在受讓后自主經(jīng)營管理。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收凈化車間及相關(guān)設(shè)備設(shè)施后，按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求合理使用和維護(hù)，不得擅自改變車間的結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)辦理因受讓凈化車間而需要辦理的相關(guān)手續(xù)，如工商登記變更、稅務(wù)登記變更等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在車間使用過程中，遵守國家法律法規(guī)和環(huán)保要求，如因乙方原因造成環(huán)境污染或其他違法行為，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。對(duì)甲方提供的與車間相關(guān)的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將凈化車間及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交付給乙方。交付地點(diǎn)為凈化車間所在地。2.交付內(nèi)容：甲方交付的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于凈化車間的鑰匙、設(shè)備設(shè)施的操作手冊(cè)、維護(hù)記錄、相關(guān)許可證照等資料。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件《凈化車間設(shè)備設(shè)施清單》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)凈化車間及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括車間的結(jié)構(gòu)完整性、設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行狀況、凈化系統(tǒng)的性能指標(biāo)等。4.驗(yàn)收期限：乙方應(yīng)在車間交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)解決。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車間或設(shè)備設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)過戶（如有）1.如該凈化車間存在產(chǎn)權(quán)登記且需要辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合辦理。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，提供辦理過戶所需的文件和資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將凈化車間及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方交付的凈化車間及設(shè)備設(shè)施存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得車間產(chǎn)權(quán)或完成工商變更登記等手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在接收凈化車間及設(shè)備設(shè)施后，擅自改變車間的結(jié)構(gòu)和用途，或未按照約定合理使用和維護(hù)，導(dǎo)致車間及設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)，向第三方泄露甲方提供的與車間相關(guān)的信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：_____