住宅花園贈(zèng)送協(xié)議書?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處住宅花園，愿意將其部分權(quán)益贈(zèng)送給乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將住宅花園贈(zèng)送給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.住宅花園位置：甲方所贈(zèng)住宅花園位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.花園面積：該住宅花園總面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。其中，乙方獲得的贈(zèng)送部分面積為[X]平方米，具體范圍詳見本協(xié)議附件《住宅花園贈(zèng)送范圍示意圖》。3.花園現(xiàn)狀：目前該住宅花園內(nèi)已具備[現(xiàn)有設(shè)施或狀況描述，如已鋪設(shè)部分草坪、種植了部分花卉樹木等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用贈(zèng)送的住宅花園。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)贈(zèng)送的住宅花園進(jìn)行合理的監(jiān)督和檢查，以確保乙方的使用行為符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對(duì)贈(zèng)送的住宅花園擁有合法的處分權(quán)，保證該贈(zèng)與行為不會(huì)受到任何第三方的合法質(zhì)疑或阻礙。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供與贈(zèng)送住宅花園相關(guān)的必要協(xié)助，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)（如有）、提供花園現(xiàn)狀信息等。甲方應(yīng)保證在贈(zèng)送住宅花園后，不得擅自干涉乙方對(duì)該花園的正常使用權(quán)益，除非乙方存在違反本協(xié)議約定的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對(duì)贈(zèng)送的住宅花園進(jìn)行占有、使用和收益。乙方有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)自身意愿對(duì)贈(zèng)送的住宅花園進(jìn)行合理的改造、裝修或布置，但應(yīng)事先通知甲方，并不得損害花園的整體結(jié)構(gòu)和其他公共利益。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用贈(zèng)送的住宅花園，不得將其用于違法違規(guī)或損害公共利益的活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)贈(zèng)送的住宅花園及其附屬設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或改變其原有狀態(tài)。如因乙方原因造成花園或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因使用贈(zèng)送住宅花園而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。在甲方合理要求時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方對(duì)贈(zèng)送住宅花園進(jìn)行必要的檢查或維護(hù)工作。三、贈(zèng)與的生效與交付1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議生效后，視為甲方已將贈(zèng)送的住宅花園權(quán)益交付給乙方。但如因法律法規(guī)規(guī)定或?qū)嶋H情況需要辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在合理期限內(nèi)辦理完畢，辦理相關(guān)手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方對(duì)贈(zèng)送住宅花園的使用權(quán)益，或未能履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最低不低于人民幣[X]元。2.若乙方違反本協(xié)議約定，將贈(zèng)送的住宅花園用于違法違規(guī)或損害公共利益的活動(dòng)，或擅自改變花園用途、損壞花園及其附屬設(shè)施而拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還贈(zèng)送的住宅花園。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)返還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議贈(zèng)與花園價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為持續(xù)存在或造成的損失較大的，另一方有權(quán)進(jìn)一步追究違約方的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件《住宅花園贈(zèng)送范圍示意圖》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（