農(nóng)莊合作轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一處農(nóng)莊及相關(guān)合作項(xiàng)目，有意向乙方轉(zhuǎn)讓，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)莊合作轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)莊基本情況及合作項(xiàng)目描述（一）農(nóng)莊位置及面積1.本農(nóng)莊位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。2.其地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊環(huán)境優(yōu)美，具備良好的發(fā)展?jié)摿?。（二）農(nóng)莊現(xiàn)有設(shè)施及資產(chǎn)1.建筑物包括但不限于[列舉主要建筑物名稱及用途，如：主屋一棟，建筑面積為[X]平方米，用作住宿和餐飲接待；倉庫三間，總面積為[X]平方米，用于存放物資等]。上述建筑物均為甲方合法建造，結(jié)構(gòu)安全，可正常使用，具體狀況以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.農(nóng)業(yè)設(shè)施灌溉系統(tǒng)：配備了完善的灌溉設(shè)施，包括[詳細(xì)說明灌溉設(shè)施的類型，如噴灌設(shè)備[X]套、滴灌設(shè)備覆蓋面積[X]平方米等]，能夠滿足農(nóng)莊內(nèi)農(nóng)作物的灌溉需求。溫室大棚：建有[數(shù)量]個(gè)溫室大棚，總面積為[X]平方米，用于種植[列舉主要種植品種]等各類蔬菜、花卉及經(jīng)濟(jì)作物，大棚內(nèi)部設(shè)施齊全，可進(jìn)行溫度、濕度等環(huán)境控制。養(yǎng)殖區(qū)域：設(shè)有專門的養(yǎng)殖區(qū)域，包括[列舉養(yǎng)殖區(qū)域的劃分，如雞舍面積[X]平方米，可容納雞苗[X]只；豬圈面積[X]平方米，存欄豬數(shù)量[X]頭；魚塘面積[X]平方米，養(yǎng)殖魚類品種[X]等]，養(yǎng)殖設(shè)施配套完善，具備良好的養(yǎng)殖條件。3.其他資產(chǎn)辦公設(shè)備：包括電腦、打印機(jī)、辦公桌椅等，滿足農(nóng)莊日常辦公需求。餐飲設(shè)備：廚房爐灶、冰箱、餐具等一應(yīng)俱全，可同時(shí)接待[X]人次的餐飲服務(wù)。娛樂設(shè)施：如[列舉主要娛樂設(shè)施名稱，如秋千、滑梯、臺(tái)球桌等]，為游客提供休閑娛樂場(chǎng)所。（三）合作項(xiàng)目1.目前農(nóng)莊正在運(yùn)營的合作項(xiàng)目為[詳細(xì)描述合作項(xiàng)目的內(nèi)容，如與[合作方名稱]合作開展親子采摘活動(dòng)，游客可在農(nóng)莊內(nèi)自行采摘新鮮水果，并參與親子互動(dòng)游戲；與[旅行社名稱]合作推出鄉(xiāng)村旅游線路，向游客提供農(nóng)莊一日游服務(wù)等]。2.上述合作項(xiàng)目均已與合作方簽訂了相關(guān)合作協(xié)議，協(xié)議期限至[具體日期]。在轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)根據(jù)原合作協(xié)議的約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的正常運(yùn)營，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成必要的交接手續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次農(nóng)莊合作轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含農(nóng)莊現(xiàn)有設(shè)施及資產(chǎn)、合作項(xiàng)目權(quán)益、相關(guān)證照等所有與農(nóng)莊相關(guān)的一切權(quán)益和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，乙方無需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，開始辦理農(nóng)莊相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益的交接手續(xù)，并確保交接工作順利完成。在交接手續(xù)全部完成且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的農(nóng)莊及合作項(xiàng)目擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)披露農(nóng)莊的真實(shí)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、現(xiàn)有設(shè)施及資產(chǎn)狀況、合作項(xiàng)目進(jìn)展情況、債權(quán)債務(wù)情況等。如有隱瞞或虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。在本協(xié)議簽訂后，積極配合乙方辦理農(nóng)莊相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證照、資料，協(xié)助乙方與合作方溝通協(xié)調(diào)等，確保交接工作順利進(jìn)行。交接過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓完成前，負(fù)責(zé)維持農(nóng)莊的正常運(yùn)營狀態(tài)，確?，F(xiàn)有設(shè)施及資產(chǎn)完好無損，合作項(xiàng)目正常開展。因甲方故意或重大過失導(dǎo)致農(nóng)莊遭受損失的，應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理農(nóng)莊經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)受讓的農(nóng)莊及合作項(xiàng)目進(jìn)行自主經(jīng)營、管理和處置。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)交接及變更手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。在接收農(nóng)莊及合作項(xiàng)目后，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。尊重甲方及農(nóng)莊原有員工的合法權(quán)益，妥善處理與他們的關(guān)系。如需繼續(xù)聘用部分員工，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定簽訂勞動(dòng)合同，保障員工的福利待遇。在經(jīng)營過程中，合理使用農(nóng)莊現(xiàn)有設(shè)施及資產(chǎn)，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。如因乙方原因造成設(shè)施及資產(chǎn)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、交接事宜（一）交接時(shí)間及地點(diǎn)1.雙方約定于[具體日期]在農(nóng)莊現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接。2.交接地點(diǎn)為農(nóng)莊內(nèi)[詳細(xì)交接地點(diǎn)]。（二）交接內(nèi)容1.資產(chǎn)交接雙方應(yīng)共同對(duì)農(nóng)莊現(xiàn)有設(shè)施及資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、核對(duì)，并制作詳細(xì)的資產(chǎn)清單。清單應(yīng)包括資產(chǎn)名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、購置時(shí)間、使用狀況等信息，雙方在清單上簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)將農(nóng)莊的土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證、設(shè)施設(shè)備的購置發(fā)票及相關(guān)技術(shù)資料等全部交付給乙方。2.合作項(xiàng)目交接甲方應(yīng)協(xié)助乙方與各合作方進(jìn)行溝通，辦理合作項(xiàng)目的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利承接合作項(xiàng)目。向乙方提供合作項(xiàng)目的相關(guān)協(xié)議、合同文本、客戶資料、業(yè)務(wù)流程等資料，以便乙方全面了解合作項(xiàng)目的情況。3.證照交接甲方應(yīng)將農(nóng)莊經(jīng)營所需的各類證照原件交付給乙方，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等（如有）。協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（三）交接驗(yàn)收1.交接完成后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)存在與本協(xié)議約定不符或資產(chǎn)損壞等情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。2.甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方提出的問題進(jìn)行核實(shí)并處理。如確實(shí)存在問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充，直至乙方驗(yàn)收合格為止。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署交接驗(yàn)收確認(rèn)書，確認(rèn)交接工作完成。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付農(nóng)莊相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法正常接收或經(jīng)營農(nóng)莊的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。同時(shí)，甲方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方在交接過程中故意隱瞞或遺漏重要資產(chǎn)、債務(wù)或其他問題，導(dǎo)致乙方在接收后遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。3.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.若乙方在接收農(nóng)莊及合作項(xiàng)目后，擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造，導(dǎo)致農(nóng)莊資產(chǎn)受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的全部損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在