倉(cāng)庫(kù)雙方糾紛協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就倉(cāng)庫(kù)使用事宜產(chǎn)生糾紛，為妥善解決雙方之間的爭(zhēng)議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、糾紛事項(xiàng)概述1.倉(cāng)庫(kù)使用情況甲方將位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱"該倉(cāng)庫(kù)"）出租給乙方使用。倉(cāng)庫(kù)面積為[X]平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備有[具體設(shè)施設(shè)備清單，如貨架、消防設(shè)備、照明設(shè)備等]。2.糾紛產(chǎn)生原因乙方在使用倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中，未按照雙方約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，將部分倉(cāng)庫(kù)空間用于存放易燃易爆物品，且未按照規(guī)定對(duì)貨物進(jìn)行合理堆放和管理，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)存在安全隱患。甲方發(fā)現(xiàn)后，多次要求乙方整改，但乙方未予理會(huì)，雙方因此產(chǎn)生糾紛。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉(cāng)庫(kù)租賃期限本協(xié)議所涉及的倉(cāng)庫(kù)租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金及支付方式乙方應(yīng)按照每月租金[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]提前支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。3.倉(cāng)庫(kù)用途乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)的用途應(yīng)為[約定的用途，如貨物存儲(chǔ)、物流中轉(zhuǎn)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。4.倉(cāng)庫(kù)交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)按照現(xiàn)狀交付給乙方使用。倉(cāng)庫(kù)交付時(shí)，應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并具備正常使用條件。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用。保證倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備完好，如因倉(cāng)庫(kù)自身原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用倉(cāng)庫(kù)。在甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常使用倉(cāng)庫(kù)時(shí)，有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如甲方未及時(shí)解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物進(jìn)行合理堆放和管理，保證貨物的安全，如因乙方原因?qū)е仑浳飺p壞、丟失或發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持倉(cāng)庫(kù)整潔。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，按照甲方要求及時(shí)將倉(cāng)庫(kù)騰空并返還給甲方，同時(shí)保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常使用倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還倉(cāng)庫(kù)，同時(shí)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物管理不善，導(dǎo)致貨物損壞、丟失或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給他人或與他人共同使用倉(cāng)庫(kù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議