農(nóng)村田地對換協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均系[具體農(nóng)村名稱]的村民，為了優(yōu)化土地資源配置，提高土地利用效率，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村田地對換事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.甲方出讓田地位置：位于[詳細地名]，東至[相鄰田地或地標名稱]，南至[相鄰田地或地標名稱]，西至[相鄰田地或地標名稱]，北至[相鄰田地或地標名稱]。面積：經(jīng)雙方共同測量，該田地面積為[X]畝，以土地承包經(jīng)營權證登記面積為準，如有誤差，雙方同意按照實際測量面積進行調(diào)整。地類：[水田/旱地/菜地等具體地類]土地用途：僅限農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用，不得擅自改變土地用途。2.乙方出讓田地位置：位于[詳細地名]，東至[相鄰田地或地標名稱]，南至[相鄰田地或地標名稱]，西至[相鄰田地或地標名稱]，北至[相鄰田地或地標名稱]。面積：經(jīng)雙方共同測量，該田地面積為[X]畝，以土地承包經(jīng)營權證登記面積為準，如有誤差，雙方同意按照實際測量面積進行調(diào)整。地類：[水田/旱地/菜地等具體地類]土地用途：僅限農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用，不得擅自改變土地用途。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定按時履行對換田地的交付義務。在對換田地范圍內(nèi)享有自主的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營決策權，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。對乙方在使用對換田地過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權提出異議并要求乙方改正。2.義務保證所出讓的田地具有合法的承包經(jīng)營權，不存在任何權屬糾紛或爭議，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將對換田地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關土地交付手續(xù)。負責處理與對換田地相關的前期債務、稅費等事項，確保乙方接收后無任何遺留問題。在對換田地交付后，配合乙方辦理土地承包經(jīng)營權變更登記手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定的承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定按時履行對換田地的交付義務。在對換田地范圍內(nèi)享有自主的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營決策權，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。對甲方在使用對換田地過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權提出異議并要求甲方改正。2.義務保證所出讓的田地具有合法的承包經(jīng)營權，不存在任何權屬糾紛或爭議，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔全部賠償責任。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將對換田地交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關土地交付手續(xù)。負責處理與對換田地相關的前期債務、稅費等事項，確保甲方接收后無任何遺留問題。在對換田地交付后，配合甲方辦理土地承包經(jīng)營權變更登記手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定的承擔方]承擔。三、對換期限雙方約定，本次田地對換期限自本協(xié)議生效之日起至[土地承包經(jīng)營權證剩余期限屆滿之日]止。對換期限屆滿后，雙方應按照屆時有效的法律法規(guī)及政策規(guī)定，協(xié)商是否繼續(xù)對換或恢復原狀。四、價款及支付方式本次田地對換為無償對換，雙方均不向?qū)Ψ街Ц秾Q價款。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付對換田地或交付的田地存在權屬糾紛、爭議等問題，導致乙方無法正常使用田地的，甲方應按照乙方因此遭受的實際損失進行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。同時，甲方應每日按照對換田地價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的田地，甲方應承擔乙方為履行本協(xié)議所支出的全部費用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時交付對換田地或交付的田地存在權屬糾紛、爭議等問題，導致甲方無法正常使用田地的，乙方應按照甲方因此遭受的實際損失進行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。同時，乙方應每日按照對換田地價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的田地，乙方應承擔甲方為履行本協(xié)議所支出的全部費用。3.若一方違反本協(xié)議約定擅自改變土地用途的，另一方有權要求違約方立即改正，并恢復土地原狀。違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于恢復土地原狀所需費用、土地收益損失等。同時，違約方應按照對換田地價值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.若一方未按照本協(xié)議約定配合對方辦理土地承包經(jīng)營權變更登記手續(xù)的，每逾期一日，違約方應按照對換田地價值的[X‰]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并應在對方要求的合理期限內(nèi)辦理完畢相關手續(xù)。如因違約方原因?qū)е聦Ψ綗o法辦理土地承包經(jīng)營權變更登記手續(xù)，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報[農(nóng)村集體經(jīng)濟組織名稱]備案[X]份。協(xié)議生效后，雙方應嚴格履行本協(xié)議約定，不得擅自變更或解除。如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定協(xié)商解決，互不承擔違約責任。3.本協(xié)議附件包括雙方身份證復印件、土地承包經(jīng)營權證復印件、土地測量圖等，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字