個(gè)人沙場租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[沙場具體地址]的沙場（以下簡稱"該沙場"），乙方有意租賃該沙場用于[具體經(jīng)營用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方沙場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.沙場范圍：甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的沙場租賃給乙方使用。該沙場四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可根據(jù)實(shí)際情況繪制沙場平面圖并作為附件）2.沙場現(xiàn)狀：沙場現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如采砂設(shè)備、運(yùn)輸車輛、辦公用房等，并注明其狀態(tài)及數(shù)量]。甲方應(yīng)確保交付給乙方的沙場及設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定的使用條件，不存在質(zhì)量瑕疵和權(quán)利糾紛。3.租賃用途：乙方租賃該沙場僅用于[明確具體的經(jīng)營用途，如采砂、洗砂及相關(guān)砂石料加工銷售等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃沙場。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如市場行情變化、物價(jià)指數(shù)變動(dòng)等]確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃沙場后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用沙場的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法轉(zhuǎn)讓租賃沙場，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的沙場及設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定的使用條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與沙場經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如采砂許可證、營業(yè)執(zhí)照等，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)，不干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，如需對沙場進(jìn)行必要的維護(hù)、檢修等，應(yīng)提前[X]天通知乙方。按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃沙場，并在租賃期間負(fù)責(zé)處理與沙場相關(guān)的外部關(guān)系，確保乙方能夠正常使用沙場。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃沙場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃沙場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)，但不得擅自拆除、改造或損壞，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付租金及押金。應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃沙場，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需對沙場進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，改造、擴(kuò)建費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和環(huán)保要求，合法經(jīng)營，采取有效措施防止環(huán)境污染和安全事故的發(fā)生。在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣等應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意排放。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。應(yīng)負(fù)責(zé)租賃沙場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其正常運(yùn)行。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)將設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門繳納與沙場經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃沙場及周邊環(huán)境，不得破壞自然資源和生態(tài)環(huán)境。如需進(jìn)行綠化、整治等工作，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃沙場或交付的沙場及設(shè)施設(shè)備不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在租賃期限內(nèi)擅自解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃沙場，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃沙場，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定使用租賃沙場，導(dǎo)致沙場及設(shè)施設(shè)備損壞或造成環(huán)境污染、安全事故等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償及承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)一并賠償。若乙方未在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后如期交還租賃沙場，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場地占用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置租賃沙場內(nèi)的物品，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。