共同買地合同協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意共同購買一塊土地（以下簡稱"該土地"），并希望明確雙方在此次購買行為中的權(quán)利、義務(wù)以及相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達成如下協(xié)議：一、土地基本信息1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，具體地理位置以土地出讓合同或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為準。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認，該土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：[土地規(guī)劃用途，如住宅用地、商業(yè)用地等]4.土地現(xiàn)狀：該土地目前處于[土地現(xiàn)狀描述，如閑置、有地上附著物等]狀態(tài)。二、購買價格及付款方式1.購買價格：雙方共同購買該土地的總價款為人民幣[X]元整。2.付款方式：定金：甲乙雙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向土地出售方支付定金人民幣[X]元整。定金支付后，若因任何一方原因?qū)е沦徺I土地事宜無法完成，定金不予退還。若因不可抗力或土地出售方原因?qū)е陆灰谉o法進行，定金應(yīng)全額退還。首付款：在土地出售方與甲乙雙方簽訂正式土地出讓合同后[X]個工作日內(nèi)，甲乙雙方按照各自約定的份額支付首付款。甲方支付首付款人民幣[X]元整，乙方支付首付款人民幣[X]元整。首付款用于支付土地出讓合同約定的部分款項。剩余款項：甲乙雙方應(yīng)按照土地出讓合同約定的付款時間和方式，共同籌集并支付剩余款項。剩余款項共計人民幣[X]元整，其中甲方應(yīng)承擔人民幣[X]元整，乙方應(yīng)承擔人民幣[X]元整。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定的份額享有該土地的權(quán)益。有權(quán)參與該土地購買過程中的各項決策，包括但不限于與土地出售方的談判、合同簽訂等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對該土地進行開發(fā)、利用、處置等相關(guān)行為。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和金額支付購買土地的款項。協(xié)助乙方辦理與購買土地相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、過戶等，提供必要的文件和信息，并承擔因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責任。對購買土地過程中所涉及的信息予以保密，不得向任何第三方泄露涉及本協(xié)議及土地購買事宜的商業(yè)秘密和敏感信息。在土地開發(fā)、利用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為，否則應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切法律責任。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定的份額享有該土地的權(quán)益。有權(quán)參與該土地購買過程中的各項決策，包括但不限于與土地出售方的談判、合同簽訂等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對該土地進行開發(fā)、利用、處置等相關(guān)行為。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和金額支付購買土地的款項。協(xié)助甲方辦理與購買土地相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、過戶等，提供必要的文件和信息，并承擔因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責任。對購買土地過程中所涉及的信息予以保密，不得向任何第三方泄露涉及本協(xié)議及土地購買事宜的商業(yè)秘密和敏感信息。在土地開發(fā)、利用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為，否則應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切法律責任。四、土地開發(fā)與利用1.雙方共同決定對該土地進行[開發(fā)利用方式，如合作建房、自建等]開發(fā)利用。2.在土地開發(fā)利用過程中，雙方應(yīng)按照以下分工進行合作：甲方負責：[具體負責事項，如土地前期規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)管理等]乙方負責：[具體負責事項，如資金籌集、市場營銷推廣等]3.雙方應(yīng)定期就土地開發(fā)利用情況進行溝通和協(xié)商，及時解決開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題。任何一方如需對開發(fā)利用計劃進行調(diào)整或變更，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。五、產(chǎn)權(quán)登記與管理1.該土地產(chǎn)權(quán)登記在甲乙雙方名下，雙方按照各自購買土地的份額享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)比例。2.在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，甲乙雙方應(yīng)共同配合，按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料。產(chǎn)權(quán)登記費用由雙方按照各自購買土地的份額分擔。3.土地產(chǎn)權(quán)證書由雙方共同保管，任何一方如需使用產(chǎn)權(quán)證書，應(yīng)提前通知對方，并在使用完畢后及時歸還。六、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付購買土地款項，每逾期一日，違約方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議總價款的[X%]支付違約金，同時違約方應(yīng)承擔守約方因此遭受的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露涉及本協(xié)議及土地購買事宜的商業(yè)秘密和敏感信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失或?qū)е聡乐睾蠊?，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.若一方在土地開發(fā)、利用過程中違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任。同時，違約方應(yīng)負責消除違法違規(guī)行為所帶來的影響，并承擔因此引發(fā)的一切法律后果。4.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力或政府行為對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有