停車分賬方案協(xié)議書?甲方：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有停車場地及相關停車管理服務資源，乙方具備停車運營管理經驗和能力，雙方經友好協(xié)商，就停車分賬事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.停車場地甲方提供位于[具體地址]的停車場地，該場地占地面積為[X]平方米，共有停車位[X]個，包括室內停車位[X]個、室外停車位[X]個。停車場地的設施設備包括但不限于停車泊位標線、照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、道閘系統(tǒng)等，均能正常運行且符合相關安全標準。2.停車管理服務乙方負責對上述停車場地提供全方位的停車管理服務，包括但不限于車輛引導、停車收費、秩序維護、設施設備維護保養(yǎng)等。乙方應確保停車管理服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，為車主提供安全、便捷、高效的停車環(huán)境。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方停車管理服務的質量，提出合理的改進意見和建議。按照本協(xié)議約定，獲取停車收益的分賬款項。對停車場地的重大改造、調整等事項，有權參與決策并提出意見。2.義務保證停車場地的合法性及相關手續(xù)齊全，確保乙方能夠正常開展停車管理服務。向乙方提供停車場地的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、規(guī)劃許可證、竣工驗收報告等。協(xié)助乙方協(xié)調與周邊單位、居民等的關系，為停車管理服務創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定，承擔停車場地的相關費用，如土地租金、水電費、設施設備維護費等（具體費用承擔方式見本協(xié)議[X]條）。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定，自主開展停車管理服務，并根據(jù)實際情況制定合理的運營方案，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。按照本協(xié)議約定，獲取停車管理服務費用及停車收益的分賬款項。在停車管理服務過程中，有權根據(jù)實際情況對停車收費標準、管理措施等進行調整，但應提前[X]天書面通知甲方。2.義務按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，提供優(yōu)質、高效、安全的停車管理服務。配備專業(yè)的停車管理服務人員，包括但不限于停車引導員、收費員、秩序維護員等，并確保人員具備相應的資質和技能。建立健全停車管理服務的各項規(guī)章制度，包括但不限于車輛出入管理制度、收費管理制度、安全防范制度等，并嚴格執(zhí)行。負責停車場地設施設備的日常維護保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。如遇設施設備故障或損壞，應及時維修或更換，并承擔相應費用（但因甲方原因導致的設施設備損壞除外）。按照本協(xié)議約定，定期向甲方報送停車管理服務情況報告及財務報表，包括但不限于停車流量、收費金額、成本支出等。負責處理停車管理服務過程中的各類糾紛和投訴，如因乙方原因導致的糾紛和投訴給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。三、停車收益分賬方式1.分賬周期停車收益分賬以自然月為一個周期，乙方應在每個自然月結束后的[X]個工作日內，完成該月停車收益的統(tǒng)計和核算工作，并向甲方報送分賬明細報表。2.分賬比例雙方約定，停車收益按照以下比例進行分賬：甲方占[X]%，乙方占[X]%。停車收益是指乙方在停車管理服務過程中所收取的全部停車費用，扣除本協(xié)議約定的應由乙方承擔的費用后的余額。3.分賬結算經雙方核對無誤后，乙方應在每個自然月結束后的[X]個工作日內，將甲方應得的停車收益分賬款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到分賬款項后的[X]個工作日內，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、費用承擔1.甲方承擔的費用停車場地的土地租金（如有）。停車場地的水電費。停車場地設施設備的年度大修費用（如因乙方正常使用導致的設施設備損壞，乙方應承擔維修費用，但大修費用仍由甲方承擔）。其他按照本協(xié)議約定應由甲方承擔的費用。2.乙方承擔的費用停車管理服務人員的工資、福利、社會保險等費用。停車場地設施設備的日常維護保養(yǎng)費用（包括但不限于維修材料、人工費用等）。停車管理服務過程中發(fā)生的辦公費用、水電費（如超出甲方承擔范圍的部分）、通訊費等。停車管理服務所需的辦公用品、耗材等費用。因乙方原因導致的停車場地設施設備損壞的賠償費用。停車管理服務過程中發(fā)生的各類稅費。其他按照本協(xié)議約定應由乙方承擔的費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供停車場地相關資料或協(xié)助乙方協(xié)調外部關系，導致乙方無法正常開展停車管理服務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定承擔相關費用，導致乙方停車管理服務受到影響的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方停車管理服務工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求提供停車管理服務，或因乙方原因導致停車場地發(fā)生安全事故、糾紛等，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的分賬周期和比例向甲方支付停車收益分賬款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期的停車收益分賬款項及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自調整停車收費標準、管理措施等未提前通知甲方，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將停車管理服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期的停車收益分賬款項及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。因不可抗力或政府行為等原因導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本協(xié)議自行解除。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：