住宅水電改造協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擬對其所有的住宅進行水電改造，乙方具備水電改造的專業(yè)資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方住宅水電改造事宜達成如下協議：一、改造住宅基本信息1.房屋地址：[具體地址]2.房屋戶型：[詳細戶型描述]3.建筑面積：[X]平方米二、改造范圍及內容1.水路改造拆除原有的不合理水路管道，并進行新的管道鋪設，確保管道走向合理、美觀。安裝衛(wèi)生間、廚房、陽臺等區(qū)域的水龍頭、花灑、馬桶、洗菜盆等用水器具。對水路進行打壓測試，確保無滲漏現象，打壓測試時間不少于[X]小時，壓力保持在[具體壓力值]。2.電路改造拆除原有的老化、破損或不符合安全規(guī)范的電線線路。根據甲方需求和房屋實際情況，合理規(guī)劃并鋪設新的電線管道，更換電線，確保電線規(guī)格符合安全標準。安裝插座、開關、燈具等電氣設備，保證其位置合理、安裝牢固、接觸良好。對整個電路系統進行絕緣電阻測試和通電測試，確保電路安全、正常運行。三、改造材料及設備要求1.乙方應使用符合國家質量標準的水電材料及設備，材料及設備的品牌、規(guī)格、型號應在施工前向甲方提供詳細清單，并經甲方書面確認。2.主要水電材料及設備包括但不限于：水管：采用[品牌及型號]的PPR水管，其管材應具有衛(wèi)生許可批件，質量符合相關國家標準。電線：選用[品牌及型號]的銅芯電線，電線規(guī)格應根據不同用電設備的功率合理配置，確保用電安全。水龍頭、花灑、馬桶、洗菜盆等用水器具：選用[品牌及型號]的產品，產品應具有良好的質量和售后服務。插座、開關、燈具等電氣設備：選用[品牌及型號]的產品，確保其質量可靠、外觀符合甲方要求。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的改造范圍、內容、材料及設備要求進行施工。在乙方施工過程中，如發(fā)現乙方有違反本協議約定或施工質量不符合要求的情況，有權要求乙方及時整改或返工。2.義務向乙方提供改造住宅的相關資料，包括但不限于房屋平面圖、水電線路圖等，以便乙方進行施工規(guī)劃。協助乙方辦理施工過程中可能需要的相關手續(xù)，如物業(yè)許可等。按照本協議約定的付款方式及時支付工程款。在乙方施工完成后，按照約定的驗收標準進行驗收。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行或需要變更改造方案，有權要求甲方承擔相應的費用和責任。2.義務按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本協議約定的改造范圍、內容、材料及設備要求進行施工，確保施工質量和安全。施工前向甲方提供詳細的施工方案和進度計劃，并經甲方書面確認。安排具有相應資質和經驗的施工人員進行施工，施工人員應遵守施工現場的安全規(guī)定和甲方的相關要求。在施工過程中，做好施工現場的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的垃圾應及時清理，保持施工現場的整潔。在施工完成后，按照本協議約定的驗收標準進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。對改造后的水電系統提供一定期限的質保服務，質保期內如因施工質量問題出現故障，乙方應免費進行維修或更換。五、工程價款及支付方式（一）工程價款本協議約定的住宅水電改造工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該價款為固定總價，包含乙方完成本協議約定的改造范圍及內容所需的全部費用，包括但不限于材料款、設備款、人工費、管理費、利潤、稅金等，除因甲方原因導致的工程變更外，總價不再調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.進度款：在水路改造工程完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。3.驗收款：在電路改造工程完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。4.質保金：工程質保期滿后[X]個工作日內，如無質量問題，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。六、工程工期1.本工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.如因甲方原因導致工程延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔相應的違約責任，每延誤一天，按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工程延誤，雙方應協商解決工期順延事宜。七、工程驗收1.驗收標準水路改造應符合《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502422002）等相關國家標準的要求，無滲漏現象，用水器具安裝牢固、使用正常。電路改造應符合《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》（GB503032015）等相關國家標準的要求，電線鋪設規(guī)范，插座、開關、燈具等電氣設備安裝位置合理、接觸良好、通電正常，絕緣電阻測試合格。2.驗收程序乙方施工完成后，應進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程驗收申請報告，并附上施工過程中的相關資料，如材料清單、測試報告等。甲方在收到乙方的驗收申請報告后，應在[X]個工作日內組織驗收。驗收時，乙方應派人參加，配合甲方進行驗收工作。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。八、質保期1.本工程質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.質保期內，乙方應負責對改造后的水電系統進行免費維修或更換。如因甲方使用不當或第三方原因導致的故障，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的材料費用和人工費用。3.質保期屆滿前，乙方應提前[X]天通知甲方，由雙方共同對水電系統進行檢查。如發(fā)現質量問題，乙方應及時進行維修或更換。九、違約責任1.如甲方未按照本協議約定的付款方式及時支付工程款，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.如乙方未按照本協議約定的改造范圍、內容、材料及設備要求進行施工，或施工質量不符合驗收標準，乙方應負責免費整改或返工，直至達到驗收標準為止。如因乙方原因導致工程延誤或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如乙方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露甲方的相關信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），并賠償因此給甲方造成的損失。4.如一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），并賠償因此給對方造成的損失。十、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具