修墳用地合同協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[修墳具體原因]需要使用土地用于修墳，甲方同意出讓其享有權(quán)益的土地供乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就修墳用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地位置甲方出讓給乙方用于修墳的土地位于[詳細(xì)地理位置，如某省某市某縣某鎮(zhèn)某村某組，具體的地塊四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物]，南至[具體標(biāo)志物]，西至[具體標(biāo)志物]，北至[具體標(biāo)志物]。（二）土地面積經(jīng)雙方共同測量或確認(rèn)，該修墳用地面積為[X]平方米（大寫[X]平方米）。（三）土地性質(zhì)該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地等]，甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，有權(quán)出讓給乙方用于修墳用途，且不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地出讓費(fèi)用。對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方糾正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地相關(guān)信息，包括但不限于土地權(quán)屬情況、地上地下附著物情況等。協(xié)助乙方辦理與修墳用地相關(guān)的手續(xù)，如向有關(guān)部門申請(qǐng)備案等（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方使用，并確保交付的土地符合修墳使用條件，不存在影響修墳的障礙或糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和方式使用土地進(jìn)行修墳。在使用土地過程中，如遇到不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致修墳工作受到影響，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地出讓費(fèi)用。嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行修墳活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)行為。修墳的規(guī)模、樣式等應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣块T的要求和規(guī)定，如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。在使用土地過程中，應(yīng)保護(hù)土地及周邊環(huán)境，不得隨意破壞土地原狀或造成環(huán)境污染。修墳完畢后，按照相關(guān)要求對(duì)土地進(jìn)行適當(dāng)整理和恢復(fù)（如有需要）。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)修墳過程中的安全管理工作，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、土地出讓費(fèi)用及支付方式（一）土地出讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的土地出讓費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫[X]元）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付土地出讓費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫[X]元）；在甲方將土地交付給乙方使用之日起[X]日內(nèi)，支付剩余的土地出讓費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫[X]元）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、土地使用期限乙方對(duì)該修墳用地的使用期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。使用期限屆滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還甲方。如乙方需要繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在使用期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂相關(guān)協(xié)議。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照土地出讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常使用土地或妨礙修墳工作進(jìn)行的，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地出讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用土地期間的土地出讓費(fèi)用及按照本款約定計(jì)算的違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的用途使用土地或從事違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的土地出讓費(fèi)用不予退還，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定保護(hù)土地及周邊環(huán)境，或未按照要求對(duì)土地進(jìn)行整理和恢復(fù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照整改費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還土地或清理土地上的附著物，每逾期一日，應(yīng)按照土地出讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因收回土地而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。（二）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本