農(nóng)村危房加固協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的危房（以下簡(jiǎn)稱"該危房"），為確保居住安全，甲方?jīng)Q定對(duì)該危房進(jìn)行加固處理，并委托乙方承擔(dān)相關(guān)工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.危房現(xiàn)狀該危房位于[具體地址]，為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，該危房存在[具體危險(xiǎn)情況，如墻體裂縫、地基下沉等]，嚴(yán)重影響居住安全。2.加固內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該危房進(jìn)行全面加固處理，具體工作包括但不限于：對(duì)危房的地基進(jìn)行加固，采用[具體地基加固方法，如注漿加固、換填地基等]，確保地基承載力滿足安全要求。對(duì)危房的墻體進(jìn)行加固，采用[具體墻體加固方法，如增設(shè)構(gòu)造柱、圈梁，粘貼碳纖維布等]，增強(qiáng)墻體的穩(wěn)定性和抗震能力。對(duì)危房的屋頂進(jìn)行修繕或加固，更換損壞的屋面瓦，修復(fù)防水層，確保屋頂防水、排水功能正常。對(duì)危房的門窗進(jìn)行更換，安裝符合安全標(biāo)準(zhǔn)的門窗，提高房屋的整體安全性和保溫隔熱性能。根據(jù)危房的實(shí)際情況，對(duì)其他需要加固的部位進(jìn)行相應(yīng)處理，確保房屋結(jié)構(gòu)安全可靠。3.加固標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行加固施工，確保加固后的房屋符合安全居住要求。加固工程完成后，應(yīng)通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，取得合格證明。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的加固施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成加固工作。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該危房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、原設(shè)計(jì)圖紙、檢測(cè)鑒定報(bào)告等，確保資料真實(shí)、完整。協(xié)助乙方辦理加固施工所需的相關(guān)手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付加固費(fèi)用。在加固施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付加固費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。在施工過程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求順延工期。2.義務(wù)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，確保施工隊(duì)伍具備專業(yè)的施工技能和經(jīng)驗(yàn)。編制詳細(xì)的加固施工方案，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括施工工藝流程、質(zhì)量保證措施、安全保障措施、工期計(jì)劃等內(nèi)容。按照國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行加固施工，確保施工質(zhì)量符合要求。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的期限完成加固工作，并確保加固后的房屋通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。在加固工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提供加固工程的相關(guān)資料，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。三、加固費(fèi)用及支付方式1.加固費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次農(nóng)村危房加固工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部加固工作所需的費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付加固費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。加固工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如地基加固完成、墻體加固完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付加固費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。加固工程全部完成并通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余加固費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期乙方應(yīng)在開工日期起[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部加固工作，并通過相關(guān)部門驗(yàn)收。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。3.工期延誤若乙方未能按照本協(xié)議約定的工期完成加固工作，每逾期一天，應(yīng)按照加固費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照加固費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期限乙方對(duì)加固工程的質(zhì)量保證期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致加固后的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求。因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收加固工程施工過程中，乙方應(yīng)按照國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方驗(yàn)收。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。加固工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付加固費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成加固工作，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本協(xié)議項(xiàng)下的加固工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照加固費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方提供的加固工程相關(guān)資料不真實(shí)、不完整或不符合要求，導(dǎo)致甲方無法通過相關(guān)部門驗(yàn)收或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，負(fù)責(zé)整改并賠償甲方損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。4.通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址或聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方如有變更，應(yīng)在變更后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。如因一方未及