農(nóng)村互換田地協(xié)議書?甲方（互換方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________家庭住址：__________乙方（互換方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________家庭住址：__________鑒于甲、乙雙方均系[具體農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織名稱]成員，為了充分發(fā)揮土地效益，便于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就互換田地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、互換田地的具體情況（一）甲方田地情況甲方擁有位于[田地詳細(xì)地址1]，面積為[X]畝的田地（以下簡稱"甲方田地"）。該田地東至[相鄰田地界限描述1]，西至[相鄰田地界限描述2]，南至[相鄰田地界限描述3]，北至[相鄰田地界限描述4]。土地地類為[具體土地類型，如耕地、水田等]，目前種植作物為[具體作物名稱]。（二）乙方田地情況乙方擁有位于[田地詳細(xì)地址2]，面積為[X]畝的田地（以下簡稱"乙方田地"）。該田地東至[相鄰田地界限描述5]，西至[相鄰田地界限描述6]，南至[相鄰田地界限描述7]，北至[相鄰田地界限描述8]。土地地類為[具體土地類型，如耕地、水田等]，目前種植作物為[具體作物名稱]。二、互換方式及期限（一）互換方式雙方同意將各自上述指定的田地進(jìn)行互換經(jīng)營管理，自本協(xié)議生效之日起，雙方各自取得對方田地的經(jīng)營權(quán)。（二）互換期限本次田地互換期限為[X]年，自[協(xié)議生效日期]起至[到期日期]止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方互換的田地，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營活動，獲取相應(yīng)收益。在互換期限內(nèi)，有權(quán)依法對互換田地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、入股等流轉(zhuǎn)行為，但應(yīng)提前通知乙方，并不得損害乙方利益。對乙方在互換田地上的不合理使用行為有權(quán)提出異議，并要求乙方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付互換的田地，并保證田地的權(quán)屬清晰，無任何爭議和糾紛。在互換期限內(nèi)，負(fù)責(zé)維持互換田地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)乙方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。承擔(dān)互換田地在互換期限內(nèi)的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)、水電費(fèi)等與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。對互換田地進(jìn)行合理使用和保護(hù)，不得使其荒蕪或造成永久性損害。如因甲方原因?qū)е绿锏氐亓ο陆祷蛟馐芷渌麚p害，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方互換的田地，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營活動，獲取相應(yīng)收益。在互換期限內(nèi)，有權(quán)依法對互換田地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、入股等流轉(zhuǎn)行為，但應(yīng)提前通知甲方，并不得損害甲方利益。對甲方在互換田地上的不合理使用行為有權(quán)提出異議，并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方交付互換的田地，并保證田地的權(quán)屬清晰，無任何爭議和糾紛。在互換期限內(nèi)，負(fù)責(zé)維持互換田地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。承擔(dān)互換田地在互換期限內(nèi)的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)、水電費(fèi)等與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。對互換田地進(jìn)行合理使用和保護(hù)，不得使其荒蕪或造成永久性損害。如因乙方原因?qū)е绿锏氐亓ο陆祷蛟馐芷渌麚p害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付互換的田地，或者交付的田地存在權(quán)屬爭議、糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用田地，甲方應(yīng)按照該田地當(dāng)年預(yù)期收益的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)解決田地權(quán)屬問題，確保乙方能夠順利使用田地。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方擅自改變互換田地的農(nóng)業(yè)用途，乙方有權(quán)要求甲方限期恢復(fù)原狀，并按照該田地當(dāng)年預(yù)期收益的[X]%向乙方支付違約金。如甲方逾期未恢復(fù)原狀，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還互換的田地，同時甲方應(yīng)按照該田地當(dāng)年預(yù)期收益的[X]倍向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)互換田地的相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X]%向乙方支付滯納金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還互換的田地，同時甲方應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X]倍向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方在互換期限內(nèi)擅自將互換田地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、入股等給第三方，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)立即終止與第三方的流轉(zhuǎn)合同，并按照該田地當(dāng)年預(yù)期收益的[X]%向乙方支付違約金。如甲方無法終止流轉(zhuǎn)合同或給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方交付互換的田地，或者交付的田地存在權(quán)屬爭議、糾紛等問題，導(dǎo)致甲方無法正常使用田地，乙方應(yīng)按照該田地當(dāng)年預(yù)期收益的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)解決田地權(quán)屬問題，確保甲方能夠順利使用田地。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方擅自改變互換田地的農(nóng)業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照該田地當(dāng)年預(yù)期收益的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還互換的田地，同時乙方應(yīng)按照該田地當(dāng)年預(yù)期收益的[X]倍向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)互換田地的相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X]%向甲方支付滯納金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還互換的田地，同時乙方應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X]倍向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在互換期限內(nèi)擅自將互換田地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、入股等給第三方，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)立即終止與第三方的流轉(zhuǎn)合同，并按照該田地當(dāng)年預(yù)期收益的[X]%向甲方支付違約金。如乙方無法終止流轉(zhuǎn)合同或給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在互換期限內(nèi)，如遇不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商對本協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)變更或解除。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲、乙雙方各執(zhí)[X]份，報[具體農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織名稱]備案[X]份。每份協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）