入戶大門維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方位于[具體地址]的入戶大門出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方入戶大門維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修大門詳細(xì)情況1.甲方的入戶大門為[材質(zhì)，如實(shí)木復(fù)合門]材質(zhì)，門體高度為[X]米，寬度為[X]米，顏色為[具體顏色]。2.大門損壞狀況：門鎖損壞，無法正常開啟和關(guān)閉，鎖芯內(nèi)部機(jī)械結(jié)構(gòu)故障，鑰匙插入后無法有效轉(zhuǎn)動(dòng)鎖舌。門合頁松動(dòng)且部分損壞，導(dǎo)致門體開合不順暢，有明顯的晃動(dòng)和異響，其中[具體位置]的合頁已出現(xiàn)變形。門體表面有多處刮痕、凹陷，漆面磨損嚴(yán)重，顏色不均，部分區(qū)域已露出底漆。門框與墻體連接處出現(xiàn)縫隙，密封膠條老化脫落，導(dǎo)致隔音、防風(fēng)效果變差。（二）維修服務(wù)內(nèi)容1.更換門鎖：拆除原損壞的門鎖，安裝與大門適配的新優(yōu)質(zhì)門鎖，確保門鎖開啟靈活、關(guān)閉緊密，具備良好的防盜性能。2.修復(fù)門合頁：對(duì)松動(dòng)和損壞的門合頁進(jìn)行加固或更換，調(diào)整門合頁位置，使門體開合順暢，無晃動(dòng)和異響，保證門合頁的使用壽命和安全性。3.修復(fù)門體表面：對(duì)門體表面的刮痕、凹陷進(jìn)行打磨、填補(bǔ)膩?zhàn)?，重新噴漆，恢?fù)門體原有顏色和光澤度，確保漆面平整、光滑，無色差。4.修復(fù)門框與墻體連接處：清理門框與墻體連接處的縫隙，重新安裝密封膠條，確保連接處密封良好，提高大門的隔音、防風(fēng)效果。（三）維修所需材料及配件要求1.門鎖：采用知名品牌[具體品牌]的[型號(hào)]門鎖，材質(zhì)為[材質(zhì)說明，如不銹鋼鎖芯、鋅合金鎖體]，具備防撬、防插片等多重防盜功能。2.門合頁：選用優(yōu)質(zhì)的[材質(zhì)，如不銹鋼]門合頁，規(guī)格為[具體尺寸]，承重能力不低于[X]公斤，確保門體長(zhǎng)期穩(wěn)定使用。3.門體修復(fù)材料：使用環(huán)保型、與大門原有材質(zhì)相匹配的膩?zhàn)?、油漆等材料，膩?zhàn)討?yīng)具有良好的附著力和打磨性，油漆應(yīng)具備耐磨損、耐候性好等特點(diǎn)，顏色與原大門一致。4.密封膠條：采用三元乙丙橡膠材質(zhì)的密封膠條，具有良好的彈性、耐老化性能和密封性能，規(guī)格符合門框要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供大門維修所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供大門鑰匙、允許乙方進(jìn)入維修現(xiàn)場(chǎng)等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。對(duì)乙方在維修過程中知悉的甲方房屋相關(guān)信息予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如遇甲方提供的維修條件發(fā)生變化或出現(xiàn)其他不可預(yù)見、不可避免的情況，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容，派遣具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的維修人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求。維修人員應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，愛護(hù)甲方房屋內(nèi)的物品，如因乙方原因造成甲方物品損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)原維修方案需要變更或增加維修項(xiàng)目，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商確定變更后的維修費(fèi)用和工期。維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告，詳細(xì)說明維修情況及更換的材料、配件等信息。對(duì)維修工作提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如因維修質(zhì)量問題出現(xiàn)故障，應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次入戶大門維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含維修所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工期（一）維修工期約定乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作（因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外）。（二）工期延誤1.如因乙方原因?qū)е戮S修工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е戮S修工期延誤，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商確定新的工期。如因不可抗力因素導(dǎo)致維修工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、維修質(zhì)量及驗(yàn)收（一）維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。維修后的大門應(yīng)滿足正常使用功能，門鎖開啟靈活、關(guān)閉緊密，門體開合順暢，表面平整光滑，無色差，門框與墻體連接處密封良好。（二）驗(yàn)收方式及時(shí)間1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)維修工作進(jìn)行全面檢查。如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入維修工期。3.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為乙方完成維修工作及甲方支付維修費(fèi)用的依據(jù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或拖延協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，導(dǎo)致維修工作無法正常進(jìn)行或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行維修，或維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的維修工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方維修后出現(xiàn)質(zhì)量問題，在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方房屋相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付維修費(fèi)用總額的[X]%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后[X]年。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證