兄弟山地分割協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，共同擁有位于[山地具體地址]的一處山地（以下簡稱"該山地"），面積為[X]平方米，四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。為明確雙方對該山地的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下山地分割協(xié)議：一、山地分割的具體情況1.分割方式經(jīng)雙方共同協(xié)商，決定將該山地按照以下方式進(jìn)行分割：甲方分得山地位于[具體方位描述]，面積為[X]平方米，四至為東至[甲方分得山地東邊界描述]，南至[甲方分得山地南邊界描述]，西至[甲方分得山地西邊界描述]，北至[甲方分得山地北邊界描述]。乙方分得山地位于[具體方位描述]，面積為[X]平方米，四至為東至[乙方分得山地東邊界描述]，南至[乙方分得山地南邊界描述]，西至[乙方分得山地西邊界描述]，北至[乙方分得山地北邊界描述]。2.分割附圖雙方應(yīng)共同委托專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)對分割后的山地進(jìn)行測繪，并制作詳細(xì)的分割附圖。該附圖應(yīng)準(zhǔn)確標(biāo)注雙方分得山地的具體位置、面積及四至邊界，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對其分得的山地享有完全的占有、使用、收益及處分權(quán)。有權(quán)自主決定在該山地從事合法的經(jīng)營活動(dòng)，如種植、養(yǎng)殖等，收益歸甲方所有。在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃的前提下，有權(quán)對其分得山地內(nèi)的地上附著物進(jìn)行處置，包括但不限于砍伐樹木、修建建筑物等，但需提前通知乙方，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的邊界范圍使用山地，不得擅自越界侵占乙方分得的山地。負(fù)責(zé)維護(hù)其分得山地的環(huán)境衛(wèi)生，保持周邊環(huán)境整潔，不得隨意丟棄垃圾或進(jìn)行污染環(huán)境的行為。如需對其分得山地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)或改造，應(yīng)提前告知乙方，并確保建設(shè)活動(dòng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，不得對乙方的權(quán)益造成損害。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對其分得的山地享有完全的占有、使用、收益及處分權(quán)。有權(quán)自主決定在該山地從事合法的經(jīng)營活動(dòng)，如種植、養(yǎng)殖等，收益歸乙方所有。在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃的前提下，有權(quán)對其分得山地內(nèi)的地上附著物進(jìn)行處置，包括但不限于砍伐樹木、修建建筑物等，但需提前通知甲方，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的邊界范圍使用山地，不得擅自越界侵占甲方分得的山地。負(fù)責(zé)維護(hù)其分得山地的環(huán)境衛(wèi)生，保持周邊環(huán)境整潔，不得隨意丟棄垃圾或進(jìn)行污染環(huán)境的行為。如需對其分得山地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)或改造，應(yīng)提前告知甲方，并確保建設(shè)活動(dòng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，不得對甲方的權(quán)益造成損害。三、相鄰關(guān)系處理1.通行權(quán)雙方應(yīng)相互提供必要的通行便利，允許對方在合理范圍內(nèi)通行其分得的山地。通行路徑應(yīng)盡量選擇對雙方影響較小的區(qū)域，如因通行造成對方山地內(nèi)的地上附著物損壞，通行方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予相應(yīng)補(bǔ)償。2.排水與用水尊重自然排水規(guī)律，不得擅自改變排水流向或堵塞排水通道，影響對方山地的排水。如因一方的行為導(dǎo)致另一方山地積水或排水不暢，責(zé)任方應(yīng)及時(shí)采取措施排除積水，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。在合理范圍內(nèi)，雙方有權(quán)合理利用山地內(nèi)的水源，但不得過度開采或污染水源，影響對方的正常用水需求。如需共同使用水源設(shè)施，雙方應(yīng)協(xié)商確定使用方式及分擔(dān)費(fèi)用的比例。3.通風(fēng)與采光不得在各自分得的山地內(nèi)修建建筑物或其他設(shè)施，影響對方山地的通風(fēng)與采光。如因一方的行為導(dǎo)致另一方山地通風(fēng)或采光受到嚴(yán)重影響，受損方有權(quán)要求責(zé)任方采取措施消除影響，并可要求相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。四、山地維護(hù)與管理1.共同維護(hù)對于涉及雙方共同利益的山地邊界、公共通道、排水設(shè)施等區(qū)域，雙方應(yīng)共同承擔(dān)維護(hù)責(zé)任，定期進(jìn)行巡查和修繕，確保其正常使用和安全。2.費(fèi)用分擔(dān)因山地維護(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用，如修繕費(fèi)用、綠化費(fèi)用等，由雙方按照山地面積比例分擔(dān)。一方先行墊付費(fèi)用后，可憑相關(guān)票據(jù)向另一方要求分擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自越界使用對方分得的山地，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并將越界部分的山地恢復(fù)原狀。給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若一方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)山地環(huán)境衛(wèi)生、排水與用水、通風(fēng)與采光等相鄰關(guān)系義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因違約行為導(dǎo)致糾紛產(chǎn)生，違約方還應(yīng)承擔(dān)對方為解決糾紛而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等。3.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付山地維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)采取法律措施追討費(fèi)用，并要求違約方承擔(dān)因此給對方造成的一切損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_