公共墓地移交協(xié)議書?甲方（移交方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（接收方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處公共墓地，現(xiàn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲方擬將該公共墓地移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、公共墓地基本情況1.位置：該公共墓地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：公共墓地總面積為[X]平方米，其中已使用面積為[X]平方米，未使用面積為[X]平方米。3.墓區(qū)設施：墓地內(nèi)現(xiàn)建有道路、綠化、排水等基礎設施，以及若干墓穴、墓碑等殯葬設施。具體設施清單見附件一。二、移交內(nèi)容1.甲方將上述公共墓地的土地使用權(quán)及地上所有殯葬設施一并移交給乙方。2.與公共墓地相關(guān)的檔案資料，包括但不限于墓地規(guī)劃圖紙、墓穴銷售記錄、土地審批文件等，也一并移交給乙方。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付移交款項。在移交前，有權(quán)對公共墓地進行正常管理和使用，但應遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.義務確保公共墓地的土地使用權(quán)及地上設施合法合規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。負責清理公共墓地內(nèi)的遺留問題，包括但不限于未處理的糾紛、欠費等，并承擔相應費用。協(xié)助乙方辦理公共墓地的相關(guān)交接手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方移交公共墓地及相關(guān)資料。自本協(xié)議簽訂之日起至移交完成之日止，妥善保管公共墓地，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進行有損乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定移交公共墓地及相關(guān)資料。接收公共墓地后，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定對其進行管理和使用。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付移交款項。接收公共墓地后，應遵守國家有關(guān)殯葬管理的法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法經(jīng)營管理。負責公共墓地的日常維護、管理和安全保衛(wèi)工作，確保墓地設施完好、環(huán)境整潔、秩序良好。不得擅自改變公共墓地的土地用途和規(guī)劃布局，如需進行必要的調(diào)整，應按照規(guī)定程序辦理相關(guān)手續(xù)。四、移交款項及支付方式1.移交款項：乙方應向甲方支付的移交款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包括公共墓地土地使用權(quán)及地上設施的補償費用等。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付移交款項的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成公共墓地及相關(guān)資料的移交手續(xù)，并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。五、移交時間與程序1.移交時間：雙方約定于[具體日期]進行公共墓地的正式移交。如因不可抗力或其他特殊原因需要變更移交時間，雙方應提前[X]天書面通知對方，并協(xié)商確定新的移交時間。2.移交程序移交前準備階段：甲方應在移交前[X]天，對公共墓地進行全面清理和檢查，確保墓地設施完好、環(huán)境整潔，并整理好相關(guān)檔案資料。同時，通知乙方做好接收準備工作?，F(xiàn)場交接階段：雙方在約定的移交時間到達公共墓地現(xiàn)場，共同對墓地的土地、設施、資料等進行清點和核對。甲方應向乙方提供公共墓地的土地權(quán)屬證明、設施清單、檔案資料清單等文件，并在移交清單上簽字確認。乙方應對移交內(nèi)容進行認真檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應及時提出，雙方協(xié)商解決。資料交接階段：甲方將整理好的與公共墓地相關(guān)的檔案資料移交給乙方，乙方應進行簽收。資料交接完成后，雙方應就檔案資料的保管和使用等事項進行明確約定?？铐椫Ц峨A段：乙方按照本協(xié)議約定的支付方式和時間向甲方支付移交款項。甲方在收到款項后，應向乙方出具收款憑證，并辦理相關(guān)的財務手續(xù)。交接確認階段：雙方完成上述各項交接程序后，共同簽署《公共墓地移交確認書》，確認公共墓地已正式移交給乙方，雙方的權(quán)利義務關(guān)系自此發(fā)生轉(zhuǎn)移。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式移交公共墓地及相關(guān)資料，每逾期一天，應按照移交款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應按照移交款項的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付移交款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并賠償對方因此支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日附件一：公共墓地設施清單1.道路設施主道路：長度[X]米，寬度[X]米，材質(zhì)為[道路材質(zhì)]。分支道路：長度[X]米，寬度[X]米，材質(zhì)為[道路材質(zhì)]。道路標識：[標識數(shù)量]個，包括指示牌、警示標識等。2.綠化設施喬木：[喬木品種及數(shù)量]，平均高度[X]米。灌木：[灌木品種及數(shù)量]，平均高度[X]米。草坪：面積[X]平方米，草種為[草種名稱]。綠化灌溉系統(tǒng)：覆蓋面積[X]平方米，包括噴頭、管道等設施。3.排水設施排水管道：管徑[X]毫米，長度[X]米，材質(zhì)為[管道材質(zhì)]。雨水井：[雨水井數(shù)量]個，尺寸為[雨水井尺寸]。污水井：[污水井數(shù)量]個，尺寸為[污水井尺寸]。4.墓穴設施普通墓穴：[普通墓穴數(shù)量]個，尺寸為[普通墓穴尺寸]。豪華墓穴：[豪華墓穴數(shù)量]個，尺寸為[豪華墓穴尺寸]。雙人墓穴：[雙人墓穴數(shù)量]個，尺寸為[雙人墓穴尺寸]。墓碑：[墓碑數(shù)量]個，材質(zhì)為[墓碑材質(zhì)]，平均高度[X]米。5.其他設施管理用房：面積[X]平方米，包括辦公室、值班室等功能區(qū)域。停車場：面積[X]平方米，可停放車輛[X]輛。照明設施：路燈[路燈數(shù)量]個，庭院燈[庭院燈數(shù)