出租教室安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有使用教室的需求，甲方愿意將其所有的教室出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.教室位置：甲方出租給乙方的教室位于[具體地址]，該教室面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于課桌椅[X]套、講臺[X]個、投影儀[X]臺、音響設(shè)備[X]套等（具體設(shè)施清單見附件）。2.用途：乙方租賃該教室僅用于[具體用途，如教學(xué)培訓(xùn)、會議講座等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還教室。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用教室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害教室設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方改正并賠償損失。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供教室的合法性及安全性，符合國家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何安全隱患。負(fù)責(zé)教室及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。按照本協(xié)議約定的時間和方式將教室交付給乙方使用。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的教學(xué)活動或其他使用行為，但乙方違反本協(xié)議約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用教室及其附屬設(shè)施。在租賃期間，如教室及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，有權(quán)要求甲方及時維修。有權(quán)對教室的使用提出合理建議和意見，但應(yīng)經(jīng)甲方同意。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用教室，不得擅自改變其用途，不得將教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合租。應(yīng)妥善保管教室及其附屬設(shè)施，不得故意損壞或擅自拆除、改裝。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)教室內(nèi)部的清潔衛(wèi)生，保持教室整潔。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將教室恢復(fù)原狀。遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)章制度，不得在教室內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期間，應(yīng)采取必要的安全措施，確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及押金。五、安全責(zé)任1.甲方安全責(zé)任甲方應(yīng)確保出租教室的建筑結(jié)構(gòu)安全，消防設(shè)施、電氣設(shè)備等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)向乙方提供必要的安全提示和說明，告知乙方教室內(nèi)外的安全注意事項(xiàng)。如因甲方提供的教室存在安全隱患導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全方面的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全管理制度，加強(qiáng)對使用教室人員的安全教育，提高安全意識，確保使用教室期間的安全。乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定配備必要的消防器材，并確保其完好有效。在教室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙及使用明火，如需使用電氣設(shè)備，應(yīng)符合安全規(guī)范，不得私拉亂接電線。乙方應(yīng)合理安排人員使用教室，避免人員過度擁擠造成安全事故。如因乙方組織管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)教室存在安全隱患或其他異常情況時，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的防范措施。如因乙方原因?qū)е陆淌壹捌涓綄僭O(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用教室或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或擅自改變教室用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借教室等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或違約行為涉及金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管教室及其附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)或?qū)W校規(guī)章制度，從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金，如給甲方或第三方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因維權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為