房子贈(zèng)予50協(xié)議書(shū)?甲方（贈(zèng)予人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方自愿將其名下房產(chǎn)贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)予標(biāo)的物的詳細(xì)說(shuō)明甲方擁有位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）。該房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證對(duì)贈(zèng)予的房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、擔(dān)保等影響乙方正常取得所有權(quán)的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于返還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用、賠償乙方因此遭受的損失等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋贈(zèng)予相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方應(yīng)及時(shí)足額繳納，不得推諉。4.在房屋贈(zèng)予手續(xù)辦理完畢前，甲方應(yīng)妥善保管該房屋，不得擅自處分該房屋，如出售、抵押、出租等。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈(zèng)予義務(wù)，協(xié)助辦理房屋贈(zèng)予相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定積極配合甲方辦理房屋贈(zèng)予手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。3.乙方應(yīng)在法律法規(guī)規(guī)定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，如因乙方原因?qū)е挛茨芗皶r(shí)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方在接受贈(zèng)予后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及社會(huì)公德，合理使用該房屋，不得損害房屋及周邊環(huán)境。三、贈(zèng)予的條件及生效時(shí)間（一）贈(zèng)予條件本贈(zèng)予以乙方履行以下條件為前提：1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元作為贈(zèng)予房屋的對(duì)價(jià)（如無(wú)需支付對(duì)價(jià)，此處可寫(xiě)明"本贈(zèng)予為無(wú)償贈(zèng)予，無(wú)需乙方支付對(duì)價(jià)"）。2.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理房屋贈(zèng)予手續(xù)過(guò)程中，積極配合提供所需資料，并按照房產(chǎn)管理部門(mén)的要求履行相關(guān)義務(wù)。（二）生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，在乙方滿(mǎn)足上述贈(zèng)予條件后生效。贈(zèng)予房屋的所有權(quán)自房產(chǎn)管理部門(mén)辦理完畢產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)起轉(zhuǎn)移至乙方名下。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)瑕疵或擅自處分房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的全部費(fèi)用，并按照房屋評(píng)估價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因房屋無(wú)法取得而導(dǎo)致的間接損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋贈(zèng)予手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋評(píng)估價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照房屋評(píng)估價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付對(duì)價(jià)或未在規(guī)定期限內(nèi)配合辦理房屋贈(zèng)予手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)履行義務(wù)對(duì)應(yīng)的價(jià)值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未合理使用房屋或損害房屋及周邊環(huán)境，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或