車庫轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處車庫，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫基本情況1.位置：該車庫位于[具體地址]小區(qū)[X]號樓[X]單元[X]層[X]號。2.面積：車庫建筑面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：車庫為[描述車庫目前的狀況，如毛坯、已裝修等]，包含[列舉車庫內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如卷簾門、照明燈具等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該車庫的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含車庫本身及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方不再因任何因素調(diào)整價(jià)格（除本合同約定的特殊情況外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款日期]前一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取車庫轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的車庫擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知車庫的真實(shí)情況，包括但不限于車庫的現(xiàn)狀、是否存在質(zhì)量問題、是否被抵押或查封等信息。在合同簽訂后[具體交付日期]前，將車庫騰空并交付給乙方，同時(shí)保證交付時(shí)車庫的設(shè)施設(shè)備能正常使用（如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償）。協(xié)助乙方辦理車庫的相關(guān)過戶手續(xù)（如有需要），因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)等按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車庫，并保證車庫符合約定的交付條件。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得車庫的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車庫轉(zhuǎn)讓款。接收甲方交付的車庫，并在接收后對車庫進(jìn)行妥善保管和使用，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)車庫交付后因自身使用產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。四、車庫交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同簽署《車庫交付確認(rèn)書》，確認(rèn)車庫的交付情況。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供車庫的原始購買合同、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）等資料的復(fù)印件，并保證資料的真實(shí)性。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得車庫所有權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及乙方為實(shí)現(xiàn)權(quán)利而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復(fù)或無法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方已支付的部分轉(zhuǎn)讓款作為賠償甲方損失的費(fèi)用。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽