農(nóng)村養(yǎng)豬場合同協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______身份證號碼：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受讓方）：姓名：______身份證號碼：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于[具體農(nóng)村地址]的養(yǎng)豬場一處，現(xiàn)甲方有意將該養(yǎng)豬場轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就養(yǎng)豬場轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.養(yǎng)豬場位置：該養(yǎng)豬場位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[具體方位及參照物]，南至[具體方位及參照物]，西至[具體方位及參照物]，北至[具體方位及參照物]。2.場地設(shè)施豬舍：共有豬舍[X]棟，建筑面積為[X]平方米，豬舍為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部設(shè)施包括豬欄、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等，豬舍整體狀況良好，能夠滿足正常養(yǎng)豬生產(chǎn)需求。附屬用房：包括飼料倉庫、獸醫(yī)室、辦公室等附屬用房，建筑面積共計[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，附屬用房設(shè)施齊全，可正常使用。養(yǎng)殖設(shè)備：現(xiàn)有養(yǎng)豬所需的設(shè)備，如自動飲水系統(tǒng)、飼料輸送系統(tǒng)、消毒設(shè)備等，設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件一《養(yǎng)殖設(shè)備清單》，上述設(shè)備均能正常運行，可滿足當(dāng)前養(yǎng)殖規(guī)模的使用要求。水電設(shè)施：養(yǎng)豬場配備有獨立的水電供應(yīng)系統(tǒng)，電力供應(yīng)容量為[X]千瓦，水源來自[具體水源地]，水質(zhì)符合養(yǎng)殖用水標(biāo)準(zhǔn)，水電設(shè)施能夠保證養(yǎng)豬場的正常生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓甲方的養(yǎng)豬場，該價格包含養(yǎng)豬場場地、地上建筑物、附屬設(shè)施、養(yǎng)殖設(shè)備等全部資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成養(yǎng)豬場相關(guān)證照變更手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元。尾款：剩余款項人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)在收到尾款后向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)對乙方使用養(yǎng)豬場的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害養(yǎng)豬場利益的行為，有權(quán)要求乙方糾正或賠償損失。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的養(yǎng)豬場擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該養(yǎng)豬場不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供養(yǎng)豬場的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、養(yǎng)豬場建設(shè)規(guī)劃許可證、動物防疫條件合格證等證照及養(yǎng)殖設(shè)備清單、水電設(shè)施情況說明等，確保乙方能夠全面了解養(yǎng)豬場的現(xiàn)狀及相關(guān)情況。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理養(yǎng)豬場相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、養(yǎng)豬場經(jīng)營許可證變更等，相關(guān)費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方支付首付款后，將養(yǎng)豬場及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方完成交接手續(xù)，確保乙方能夠正常接管養(yǎng)豬場進行生產(chǎn)經(jīng)營。交接手續(xù)應(yīng)包括但不限于場地、房屋、設(shè)備的清點驗收，水電設(shè)施的交接等，交接完成后雙方應(yīng)簽署交接清單。在本協(xié)議履行期間，應(yīng)協(xié)助乙方解決與養(yǎng)豬場相關(guān)的周邊關(guān)系問題，如鄰里糾紛等，確保乙方能夠順利開展養(yǎng)豬生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用養(yǎng)豬場及相關(guān)資產(chǎn)，自主開展養(yǎng)豬生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、解決周邊關(guān)系問題等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，如逾期付款，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)養(yǎng)殖規(guī)范的要求，合法合規(guī)地使用養(yǎng)豬場進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得從事違法違規(guī)或損害養(yǎng)豬場及周邊環(huán)境的行為。負責(zé)養(yǎng)豬場的日常經(jīng)營管理和維護，承擔(dān)養(yǎng)豬場的水電費、飼料費、工人工資等生產(chǎn)經(jīng)營費用。在本協(xié)議履行期間，不得擅自改變養(yǎng)豬場的用途、結(jié)構(gòu)及布局，如需對養(yǎng)豬場進行改造或擴建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將養(yǎng)豬場再次轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓養(yǎng)豬場或無法開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變養(yǎng)豬場用途、結(jié)構(gòu)或布局，或?qū)B(yǎng)豬場再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即返還養(yǎng)豬場及相關(guān)資產(chǎn)，已支付的轉(zhuǎn)讓價款不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日附件一：養(yǎng)殖設(shè)備清單|設(shè)備名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|購置時間|使用狀況||||||||自動飲水系統(tǒng)|[具體型號]|[X]套|[購置日期]|正常運行||飼料輸送系統(tǒng)|[具體型號]|[X]套|[購置日期]|正常運行||消毒設(shè)備|[具體型號]|[X]臺|[購置日期]|正常運行||[其他設(shè)備名稱1]|[具體規(guī)格]|[X]個|[購置日期]|正常運行||[其他設(shè)備名稱2]|[具體規(guī)格]|[X]個|[購置日期]|