———附件3深圳市保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書（式樣一）（適用新建項(xiàng)目、產(chǎn)權(quán)明晰居住房屋籌集項(xiàng)目）編號(hào)：（單位名稱）：根據(jù)《深圳市保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定辦法（試行）》（XX號(hào)）有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)認(rèn)定（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目為深圳市保障性租賃住房項(xiàng)目。憑此認(rèn)定書，由相關(guān)部門給予辦理新建項(xiàng)目立項(xiàng)、用地、規(guī)劃、施工、消防等手續(xù)；按規(guī)定享受國(guó)家、廣東省和深圳市財(cái)政、稅收、金融和民用水電氣價(jià)格優(yōu)惠等支持政策。項(xiàng)目名稱項(xiàng)目類型□政府組織配租的保障性租賃住房□社會(huì)主體出租的保障性租賃住房項(xiàng)目地址（明確具體樓棟、樓層）樓棟編碼建設(shè)單位名稱統(tǒng)一社會(huì)信用代碼運(yùn)營(yíng)單位名稱統(tǒng)一社會(huì)信用代碼產(chǎn)權(quán)單位名稱統(tǒng)一社會(huì)信用代碼宗地號(hào)用地性質(zhì)建設(shè)籌集渠道￡新供應(yīng)用地（含產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地等）、城市更新、舊住宅區(qū)拆除重建、土地整備等新增建設(shè)￡機(jī)關(guān)企事業(yè)單位、社會(huì)組織等自有的非居住存量土地新建￡原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織繼受單位保留使用的非居住存量土地新建￡軌道車輛段和停車場(chǎng)、公交場(chǎng)站、變電站、消防站和供燃?xì)庠O(shè)施等交通設(shè)施和市政設(shè)施綜合開發(fā)新建￡居住用地上的居住房屋建設(shè)籌集￡產(chǎn)業(yè)園區(qū)（含物流園區(qū)）配套宿舍建設(shè)籌集□中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)的租賃住房籌集□非房地產(chǎn)企業(yè)利用自有土地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)的租賃住房籌集□發(fā)展政策性租賃住房試點(diǎn)的租賃住房籌集□已開工建設(shè)和已建成（含規(guī)?；赓U籌集）出租的人才住房籌集□政府權(quán)屬清晰的閑置住房籌集￡其他產(chǎn)權(quán)明晰居住房屋籌集保障性租賃住房建筑面積m2保障性租賃住房套數(shù)有效期限有效期至XX年XX月XX日備注（如項(xiàng)目配套設(shè)施有關(guān)情況等）深圳市住房和建設(shè)局/xx區(qū)人民政府（蓋章）年月日告知事項(xiàng)1.保障性租賃住房項(xiàng)目存在申請(qǐng)人提供虛假資料取得項(xiàng)目認(rèn)定書等情形之一的，由區(qū)住房建設(shè)部門核實(shí)并報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)撤銷項(xiàng)目認(rèn)定書。撤銷認(rèn)定書的項(xiàng)目，取消享有的相關(guān)優(yōu)惠政策并追回違規(guī)獲取的相關(guān)財(cái)稅優(yōu)惠等；存在違規(guī)行為的，由相關(guān)部門依法處置。2.居住存量房屋籌集項(xiàng)目認(rèn)定書有效期屆滿前三個(gè)月，申請(qǐng)人可以向區(qū)住房建設(shè)部門申請(qǐng)辦理項(xiàng)目續(xù)期，并按照深圳市有關(guān)規(guī)定重新認(rèn)定；續(xù)期申請(qǐng)通過的，申請(qǐng)人須交回原項(xiàng)目認(rèn)定書，申領(lǐng)新的項(xiàng)目認(rèn)定書。3.居住存量房屋籌集項(xiàng)目認(rèn)定書有效期屆滿未續(xù)期或者續(xù)期申請(qǐng)未通過、因征收拆除、不可抗力因素導(dǎo)致房屋滅失，視為自動(dòng)退出保障性租賃住房，由區(qū)住房建設(shè)部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意后注銷項(xiàng)目認(rèn)定書，并通過政府門戶網(wǎng)站或者市租賃平臺(tái)對(duì)外發(fā)布已注銷的項(xiàng)目信息。4.用地批準(zhǔn)文件明確建設(shè)保障性租賃住房的新建項(xiàng)目需提前退出的，經(jīng)原用地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意后注銷項(xiàng)目認(rèn)定書，并按照前述規(guī)定對(duì)外發(fā)布已注銷的項(xiàng)目信息；其他新建項(xiàng)目續(xù)期或者退出的，按照居住存量房屋籌集項(xiàng)目相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。注銷認(rèn)定書的項(xiàng)目，自注銷之日起不再享有相關(guān)優(yōu)惠政策。5.保障性租賃住房不得上市銷售或變相銷售，嚴(yán)禁以保障性租賃住房為名違規(guī)經(jīng)營(yíng)或騙取優(yōu)惠政策。

深圳市保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書（式樣二）（適用歷史遺留建筑改造項(xiàng)目）編號(hào)：（單位名稱）：根據(jù)《深圳市保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定辦法（試行）》（XX號(hào)）有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)認(rèn)定（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目為深圳市保障性租賃住房項(xiàng)目。此項(xiàng)目認(rèn)定書不涉及歷史遺留違法建筑權(quán)屬問題，不作為歷史遺留違法建筑確權(quán)依據(jù)；憑此認(rèn)定書可享受國(guó)家、廣東省和本市財(cái)政、稅收、金融和民用水電氣價(jià)格優(yōu)惠等支持政策。項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址（明確具體樓棟）樓棟編碼建設(shè)單位名稱統(tǒng)一社會(huì)信用代碼運(yùn)營(yíng)單位名稱統(tǒng)一社會(huì)信用代碼建設(shè)籌集渠道歷史遺留違法建筑項(xiàng)目保障性租賃住房建筑面積m2保障性租賃住房套數(shù)有效期限有效期至XX年XX月XX日備注（如項(xiàng)目配套設(shè)施有關(guān)情況等）深圳市xx區(qū)人民政府（蓋章）年月日

告知事項(xiàng)1.歷史遺留建筑改造項(xiàng)目存在申請(qǐng)人提供虛假資料取得同意改造復(fù)函或者項(xiàng)目認(rèn)定書、屬于小散工程的歷史遺留建筑改造項(xiàng)目取得同意改造復(fù)函后無(wú)正當(dāng)理由六個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)辦理小散工程安全生產(chǎn)備案等情形之一的，由區(qū)住房建設(shè)部門核實(shí)并報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)撤銷同意改造復(fù)函或者項(xiàng)目認(rèn)定書。撤銷認(rèn)定書的項(xiàng)目，取消享有的相關(guān)優(yōu)惠政策并追回違規(guī)獲取的相關(guān)財(cái)稅優(yōu)惠等；存在違規(guī)行為的，由相關(guān)部門依法處置。2.歷史遺留建筑改造項(xiàng)目認(rèn)定書有效期屆滿前三個(gè)月，申請(qǐng)人可以向區(qū)住房建設(shè)部門申請(qǐng)辦理項(xiàng)目續(xù)期，并按照深圳市有關(guān)規(guī)定重新認(rèn)定；續(xù)期申請(qǐng)通過的，申請(qǐng)人須交回原項(xiàng)目認(rèn)定書，申領(lǐng)新的項(xiàng)目認(rèn)定書。3.歷史遺留建筑改造項(xiàng)目有效期屆滿未續(xù)期或者續(xù)期申請(qǐng)未通過、因征收拆除、不可抗力因素導(dǎo)致房屋滅失，視為自動(dòng)退出保障性租賃住房，由區(qū)住房建設(shè)部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意后注銷項(xiàng)