企業(yè)入駐合同協(xié)議書

甲方（入駐企業(yè)）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（園區(qū)/場地提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有入駐需求，乙方具備提供相應(yīng)場地及配套服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方入駐乙方場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、入駐場地乙方將位于[場地具體地址]的場地，面積為[X]平方米出租給甲方作為辦公及經(jīng)營使用。二、入駐期限1.本合同入駐期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.入駐期限屆滿，甲方應(yīng)如期交還場地。如甲方有意續(xù)租，須在期滿前[X]個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)乙方同意后，重新簽訂入駐合同。三、費(fèi)用及支付方式1.場地租金：甲方應(yīng)按照每平方米每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付場地租金，每月租金總計(jì)為[X]元。2.其他費(fèi)用：乙方為甲方提供的水、電、物業(yè)等配套服務(wù)費(fèi)用，由甲方按照實(shí)際使用量及乙方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行支付。3.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金及其他應(yīng)付費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定使用場地進(jìn)行合法的經(jīng)營活動(dòng)。2.應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。3.不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)及用途，如需進(jìn)行裝修或改造，須事先征得乙方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及乙方的管理規(guī)定。4.負(fù)責(zé)入駐期間場地內(nèi)的財(cái)物安全及人員管理，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。5.入駐期滿或合同終止后，應(yīng)按照原狀交還場地，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定收取各項(xiàng)費(fèi)用。2.應(yīng)按照合同約定向甲方提供場地及相關(guān)配套服務(wù)。3.對(duì)場地及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保甲方正常使用。4.協(xié)助甲方辦理入駐相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利條件。五、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。3.若甲方逾期支付費(fèi)用超過[X]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。4.若乙方未按照合同約定提供場地或服務(wù)，影響甲方正常經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用及賠償損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并向乙方支付違約金[X]元。3.若乙方未按照合同約定提供場地或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：______年__