簡單轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書樣本

轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受轉(zhuǎn)租方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.甲方依法承租的位于______________________（地址）的房屋（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.甲方已向乙方出示該房屋的原租賃合同（租賃合同編號：______________________），原租賃合同中出租方允許甲方轉(zhuǎn)租的相關(guān)證明文件已提供給乙方查閱。二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.本合同轉(zhuǎn)租期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將該房屋交付給乙方。交付時，甲、乙雙方應(yīng)共同對房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。三、租金及支付方式1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付______個月租金作為押金，即人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)無息返還乙方。3.租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前______天向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需自行承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按時向相關(guān)部門繳納。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、氣等費(fèi)用過戶或更名手續(xù)，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋使用要求和維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)遵守原租賃合同中對房屋使用的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對房屋進(jìn)行裝修或增添附屬設(shè)施設(shè)備的，必須事先征得甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)。3.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方原因造成的損壞除外。六、合同的解除1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；-不支付或者不按照約定支付租金達(dá)______日的；-欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣______元的；-利用該房屋從事違法活動的；-違反原租賃合同約定的行為。七、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還租賃押金。2.若乙方未按本合同約定的時間支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收租賃押金。3.合同履行期間，若一方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于______個月租金的違約金。八、爭議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.______________________________________________________2.______________________________________________________本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋